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Ubicación
Av. Marathón 3559, Metro Carlos Valdovinos, Macul, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.889 m² |
|---|---|
Superficie útil | 2.887 m² |
Descripción
La propiedad posee una superficie de terreno de 4.889 m² con morfología regular, 2.907 m² de bodega y 790 m² de oficinas.
Propiedad estratégicamente bien localizada, con excelente conectividad al contar con una rápida conexión con Ruta 5 y Américo Vespucio a través de Av. Isabel Riquelme y Av. Quilín respectivamente, además de su cercanía con las estaciones de metro Carlos Valdovinos y Camino Agrícola.
Propiedad emplazada en sector industrial logístico consolidado sector suroriente, en la que se ubican grandes y conocidas industrias productivas, centros logísticos y de servicios.
Características generales:
• Superficie de terreno: 4.889 m²
• Superficie construida: 2.887 m²
• Sup. Oficinas: 790 m2
• Sup. Galpones: 2.097 m²
Ubicación:
La propiedad se ubica en un sector industrial logístico consolidado, específicamente en Av. Marathón, comuna de Macul.
Destacar que el sector posee equipamiento industrial, centros de distribución y plantas productivas, además de equipamiento variado como farmacias, estaciones de servicio y canchas deportivas, entre otros.
La propiedad posee una muy buena conectividad con acceso a la Ruta 5 en 12 minutos y Américo Vespucio en 8 minutos. Adicionalmente, se encuentra a 15 minutos a pie de las estaciones de metro Carlos Valdovinos y Camino agrícola.
Normativa – Uso de suelo: Zona ZIi – Zona Industrial Inofensiva
Usos permitidos: Equipamiento de comercio, deporte, educación, salud, seguridad, servicio, social, oficina, y científico; actividad productiva inofensiva;
infraestructura de transporte; espacio público y áreas verdes.
Usos prohibidos: Residencial. Todos lo no mencionados como permitidos.
Normativa:
• Coef. de constructibilidad: 2,5
• Coef. ocupación de suelo: 0,7
• Sup. predial mínima: 500 m²
• Altura máxima: Rasante
• Agrupamiento: Aislado/Pareado/Continuo
Valores:
• Valor venta: 95.000 UF
• Valor arriendo: 575 UF