Terreno Extensión Urbana / Rural
Publicado hace 5 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Oeste
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Código de la propiedad
1028093002-301
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Ubicación
Pajaritos, 1 - 300, Centro de Peñaflor, Peñaflor, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 42.600 m² |
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Descripción
Terreno Urbano/Rural en Venta Peñaflor, Zona de Alto Potencial de Desarrollo
Se ofrece en venta amplio terreno urbano/rural de 42.600 m², con topografía plana y excelente conectividad, emplazado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la comuna de Peñaflor, Región Metropolitana. 12.200 m² extensión urbana y 30.400 m² rural.
Ubicación Estratégica
Ubicado sobre Av. Pajaritos, eje estructurante y arteria principal de la comuna.
Rodeado de conjuntos habitacionales consolidados y en desarrollo.
Cercano a una amplia gama de servicios y equipamiento urbano, tales como supermercados, colegios (públicos y subvencionados), centros de salud y comercio local.
Acceso expedito hacia autopistas y transporte público.
Características del Terreno
Superficie total: 42.600 m²
Frente: 142 metros aprox. por calle principal
Fondo: 360 metros aprox.
Topografía 100% plana, ideal para desarrollo inmobiliario o de equipamiento.
No afecta a expropiación.
Zona de Emplazamiento
Clasificación: Habitacional-Mixta
Sector considerado como Área Urbanizable de Desarrollo Prioritario, con alto potencial para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos.
Uso de Suelo Permitido
Residencial
Equipamiento urbano (educacional, salud, comercio, etc.)
Actividades productivas y de almacenamiento (de carácter inofensivo)
Infraestructura y transporte
Densidad Máxima Permitida
160 habitantes por hectárea
Deslindes
Norte: 112 m (app)
Sur: 38.32 m
Oriente: 72.50 m y 286.80 m
Poniente: 370 m
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para proyectos inmobiliarios habitacionales, condominios, centros educacionales, comercio u otros usos compatibles con el plan regulador comunal.
Calle Pajaritos es una vía terciaria asfaltada, conectada con avenidas principales como Balmaceda, Bilbao y Caupolicán, facilitando el acceso a distintas zonas de la comuna