Paño Inmobiliario 8.932m² Ruta 5 Buin
Publicado hace 14 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Greenhouse
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No siempre responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
1028080072-53
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Ubicación
Panamericana Sur Oriente Km 35.68, 1 - 300, Buin Zoo, Buin, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 8.932,36 m² |
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Descripción
Se ofrece en venta una excelente oportunidad de inversión en una de las comunas con mayor crecimiento de la Región Metropolitana. Se trata de un terreno de 8.932 m² conformado por dos lotes contiguos (2 roles) ubicado estratégicamente a orillas de la Ruta 5 Sur, en la caletera poniente (sentido hacia Santiago), con conectividad directa en ambos sentidos con la ciudad de Buin. El terreno 1 está cercado, con varias construcciones de dureza media y el terreno 2 está cercado, tiene una casa antigua y una piscina en desuso y esta conectado por el lindero norte con el terreno vecino
Según el, próximo a publicar, Plan Regulador Comunal de Buin (PRC Buin), el terreno se encuentra en una "Zona de regeneración e integración urbana", destinada a concentrar actividades y usos de suelo orientados al desarrollo comercial y de servicios, tanto a escala comunal como metropolitana.
El marco normativo propuesto permitirá:
- Altura máxima: hasta 7 pisos
- Densidad poblacional: 600 habitantes por hectárea
Actualmente, ambos terrenos se encuentran ocupados parcialmente por 1 arrendatario con contrato vigente, renovable en caso de quererlo. Esto permitiría al comprador mantener el ingreso por arriendo mientras se gestionan los proyectos y permisos correspondientes para su futura explotación inmobiliaria y/o comercial.
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