Bodega 2550m2 Con Red Húmeda Y Energía Trifásica

Descripción

SE ARRIENDA BODEGA DE 2.550 m² – USO INDUSTRIAL INOFENSIVO Y BODEGAJE – SEGURIDAD 24/7
Valor arriendo: 0,14 UF/m² + IVA (equivalente a 332 UF + IVA mensual)
Superficie total: 2.550 m² (30 m x 85 m)
Ubicación: Sector con excelente conectividad. Ideal para almacenamiento o talleres de bajo impacto.

Características del Inmueble:
Estructura de gran formato, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento.

Altura útil:
A hombro: 6 metros
A cumbrera: 9 metros
La bodega no tiene columnas interiores que interfieran la circulación, puedes aprovechar todo el volumen para almacenaje.


Portones de gran tamaño: 2 portones de 10 m de ancho x 5 m de alto.
Techo de lona blanca: excelente luminosidad interior.
Energía trifásica: dos tableros de alimentación trifásica de 50 A cada uno.

Red húmeda en todo el galpón (sistema contra incendios).
Agua potable directa (Manquehue).
Sin recepción final – uso permitido solo para bodegaje, talleres u operaciones de bajo impacto.

Patio común no incluido en el arriendo. Sin gastos comunes.

Vigilancia 24/7, garantizando seguridad y control permanente.

Uso permitido:
Bodegaje de productos y materiales.
Talleres pequeños.
Actividades industriales inofensivas (sin generación de residuos peligrosos, emisiones o ruidos molestos).

Requisitos para arriendo:
Para avanzar con la evaluación de la empresa interesada, se solicitará la siguiente documentación:
- RUT de la empresa y escritura de constitución.
- Copia del contrato social actualizado o certificado de vigencia.
- Identificación del representante legal.
- Últimos 3 balances o carpetas tributarias (si aplica).
- Descripción de la actividad que se realizará en la bodega.
- Referencias comerciales verificables.

Interesados: Para coordinar visitas o recibir más información, favor contactar prontamente indicando nombre de la empresa, actividad y datos de contacto.

Toda la información contenida en esta publicación proviene de fuentes consideradas confiables. No obstante, Newmark no ha verificado dicha información, la cual constituye únicamente declaraciones y representaciones de la fuente, y no de Newmark.

Todos los valores son más IVA.
Encuentra más información en nuestra web de Newmark.

Warehouse for Lease – 2,550 m² – Non-Hazardous Industrial Use & Storage – 24/7 Security

Rental Price: 0.14 UF/m² + VAT (approx. 332 UF + VAT per month)

Total Area: 2,550 m² (30 m x 85 m)

Location: Strategically located with excellent connectivity. Ideal for storage or low-impact workshops.

Property Features:

Large-format structure suitable for logistics or warehousing operations

Clear height: 6 meters at eaves, 9 meters at ridge

No interior columns – full volume can be used for storage

Two large gates (10 m wide x 5 m high)

White fabric roof for excellent natural light

Three-phase power: Two 50A panels

Full fire protection system (sprinklers)

Direct potable water (Manquehue source)

No final occupancy permit – use restricted to storage, workshops, or low-impact operations

Common areas not included in lease. No common expenses.
24/7 security and access control.

Permitted uses:

Product and material storage

Small workshops

Harmless industrial activities (no hazardous waste, emissions, or noise)

Required documents for lease application:

Company Tax ID and incorporation documents

Updated articles of association or certificate of legal status

Legal representative's ID

Last 3 financial statements or tax folders (if applicable)

Description of activities to be carried out on-site

Verifiable business references

Interested parties: Please contact us promptly with company name, activity, and contact details to schedule a visit or receive further information.

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All prices are exclusive of VAT.
More info available on Newmark’s website.