Excelente Terreno Industrial - Calama
Publicado hace 10 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Dataprop Spa
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Código de la propiedad
C31F25BC734F2CF15B
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Ubicación
Ruta 25, S/n, Calama, Antofagasta
Características del inmueble
Superficie total | 5.000 m² |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Metros de frente | 50 m |
Metros de fondo | 50 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 24.192,49 $/m2 |
Descripción
Oportunidad Inmobiliaria en Calama
Presentamos una oportunidad única de inversión en un sitio urbano destinado a uso industrial, ubicado al sur-poniente de Calama, en la zona ZR-1B (Oasis Rural). Este terreno presenta una topografía plana y acceso directo por la ruta 25, ideal para proyectos industriales que requieren espacio amplio y accesibilidad estratégica.
Características Clave:
- Ubicación y Accesibilidad: Situado en una zona estratégica con fácil acceso por Av. Ojo Apache, Av. Pedro de Valdivia, Av. Las Vegas y Av. L.B.Ohiggins, así como Calle Cobija, arterias principales que conectan con servicios y equipamientos comunales a solo 3.200 metros.
- Cercano al Aeropuerto
Normativa Local: Cumple con la normativa de la zona ZR-1B, que incluye una superficie predial mínima de 5.000m2 y un frente mínimo de 40 metros. Permite una altura máxima de 2 pisos y una ocupación de suelo del 8%, con posibilidad de desarrollo aislado y sin afectación por expropiación según el Plan Regulador Vigente (PRV).
Usos Permitidos:
- Áreas Verdes de Escala Vecinal
- Equipamiento Deportivo al Aire Libre
- Esparcimiento y Turismo a Escala Comunal y Vecinal
- Culto a Escala Vecinal
- Servicios Artesanales
- Pequeña Agroindustria Inofensiva
- Educación Superior Universitaria
- No más de una Vivienda
Este sitio representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos industriales, de servicios o recreativos en un entorno que combina la tranquilidad de un oasis rural con la infraestructura necesaria para el crecimiento y desarrollo sostenible.
Para más detalles y visita al terreno, contáctenos. Estamos aquí para asesorarle en su próxima inversión en Calama.
Venta sujeta a Asesoría legal y gestión Inmobiliaria. Comisión 2%