Vendo Oficina De Lujo De 173 M2 En Nueva Costanera, Vitacura
Publicado hace 16 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Juan Soto González
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Código de la propiedad
OFICINA NC 3300
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Ubicación
Av. Nueva Costanera 3000 - 3300, Vitacura, Parque Bicentenario, Vitacura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 173 m² |
|---|---|
Superficie útil | 145 m² |
Estacionamientos | 4 |
Baños | 2 |
Número de privados | 4 |
Número de piso de la unidad | 5 |
Oficinas por piso | 4 |
Baños por piso | 8 |
Bodegas | 1 |
Orientación | O |
Antigüedad | 6 años |
Gastos comunes | 750.000 CLP |
Precio por unidad de área | 6.270 $/m2 |
Terraza
Sala de juntas
Cocina
Descripción
Vendo espectacular oficina de 145 m2 de superficie útil + 28 m2 de terraza que totalizan 173 m2, en piso 5 en Avenida Costanera altura del 3.000 a pasos de Vitacura y Parque Bicentenario. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS. La oficina se encuentra arrendada a un prestigioso estudio de abogados en UF 168 al mes. Contrato de arriendo vigente hasta 31 de Diciembre del año 2028. RENTABILIDAD ANUAL DE LA INVERSION es UF + 7% ANUAL.
La oficina tiene una maravillosa vista hacia la cordillera debido a su orientación oriente.
Superficie interior total: 173 m2, de los cuales 145 m2 son de oficina y 28 m2 de terraza.
Lo más destacado es su doble altura de 5,50 mts. de piso a cielo y que gracias a sus grandes ventanales y orientación oriente le dan una gran luminosidad.
Condiciones de la Venta:
Precio UF 27.700 + IVA = UF 31.500 IVA incluido
Dentro del precio de venta se incluyen 4 estacionamientos de 17 m2 c/u mas 1 bodega grande de 30 m2..
La oficina esta ubicada dentro de un Moderno edificio con arquitectura de vanguardia, 4 amplios ascensores, 7 pisos, 2 zócalos, 5 subterráneos de amplios estacionamientos y bodegas. Edificio equipado con gimnasio, sauna y baño a vapor. Seguridad 24 horas.
Edificio con certificación LEED Gold.