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Jll
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Ubicación
Hnos Carrera Pinto 1 - 300, Colina, Chicureo, Colina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 10.612 m² |
|---|---|
Superficie útil | 7.545 m² |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 10 |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 5 años |
Altura | 7,3 m |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Plataformas para trailers | 5 |
Precio por unidad de área | 0,13 $/m2 |
Descripción
DISPONIBILIDAD INMEDIATA | ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL
• Superficie Total Bodega: 7.545 m2.
• Superficie Total Terreno: 10.612 m2.
• Precio: UF 1.000 + IVA
El Centro Logístico Los Libertadores corresponde a un proyecto de alto estándar que cuenta con un edificio de bodegas con oficinas y servicios, diseñado para acoger clientes de mediana y gran escala. En este proyecto se pueden albergar plantas productivas.
Adicionalmente, se caracteriza por tener amplios patios de maniobra para transito de vehiculos pesados, camiones, grúas y vehiculos menores. Cuenta con estacionamiento exclusivos y de visita.
USO DE SUELO | INDUSTRIAL MOLESTO E INOFENSIVO
Su ubicación en medio de parques industriales en la Zona Norte y su cercanía a los Outlets de Buenaventura lo hacen un atractivo centro para bodegaje y el desarrollo de actividades comerciales.
• 7,3 metros de altura al hombro y 10,5 metros de altura a la cumbrera
• Jardines con riego automático y de bajo consumo
• Doble vidrio en fachadas
• Red húmeda de ataque rápido
• Muelles de carga y descarga con marquesina
• Energía eléctrica trifásica
• Poseen iluminación natural y artificial (LED)
• Potencial eléctrica: 650 Amperes
Adicionalmente, el complejo posee altos estándares de seguridad, entre los cuales destacan:
• Seguridad controlada por CCTV
• Cerco eléctrico perimetral
• Iluminación perimetral de emergencia
• Guardia 24 horas con control de acceso
• Pilares de hormigón armado y estructura metálica
• Pavimento de Hormigón HF 4.2. Espesor: 18 cm.
• Resistencia pavimentos 10.000 Kg / m2
• Panel PV-4 en cubierta
* Existe posibilidad de estructurar contrato escalonado en caso de que interese reducir costos los primeros años de arriendo.
* Factibilidad para arriendo de superficie menor de ser requerido.
Favor considerar en caso de éxito, la comisión de JLL por concepto de brokerage equivale en caso de compraventa a un 2,0% + IVA del precio de cierre, y en caso de arriendo al 2,0% + IVA del contrato, con un mínimo de un mes de arriendo + IVA.