Vendo Amplia Casa Comercial 420 M2 En Macul
Publicado hace 8 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Loy Propiedades Spa
No siempre brinda buena atención
No siempre responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
7624
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Las Golondrinas Con Avenida Macul, Lomas de Macul, Macul, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 420 m² |
|---|---|
Superficie útil | 282 m² |
Estacionamientos | 5 |
Baños | 3 |
Número de privados | 4 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Oficinas por piso | 2 |
Baños por piso | 2 |
Bodegas | 1 |
Orientación | O |
Antigüedad | 25 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
¡Increíble oportunidad de inversión en Macul!
Entendemos que las decisiones inmobiliarias deben ser estratégicas. Comprar o arrendar una casa comercial representa una oportunidad única para inversionistas, emprendedores y empresas.
Te contamos por qué:
Ubicación privilegiada con plusvalía asegurada
Esta casa comercial se encuentra en Las Golondrinas con Avenida Macul, muy cerca de la autopista Vespucio sur, donde la demanda comercial y habitacional se cruzan. Esto genera un alto potencial de valorización en el tiempo.
Uso flexible y versátil
Puedes utilizarla como oficina, showroom, bodega, local de atención, centro de operaciones, taller o incluso dividirla para arrendar por partes. Esta propiedad te entrega libertad para adaptar el espacio a tus necesidades de negocio.
Ingresos pasivos asegurados
Si no la usas directamente, puedes arrendarla completa o en secciones a otros negocios o profesionales, generando renta constante con buena rentabilidad y bajo riesgo.
Potencial de remodelación o reconversión
En esta propiedad puedes realizar refacciones o ampliaciones para tu negocio aumentando su valor comercial y maximizando tu inversión.
Esta casa comercial de dos pisos tiene de superficie 420 M2 y 282M2 construido, cuenta con las siguientes características:
- 4 privados amplios (2 en el primer piso y 2 en el segundo)
- Gran espacio para recepción en ambos pisos
- Open plant para 5 estaciones de trabajos
- Cocina
- Amplio espacio para adaptar un showroom
- Taller habilitado con bodega
- Posee área ideal para habilitar una recepción
- 3 baños
- Ante jardín con capacidad para estacionar hasta 6 vehículos y amplio espacio para entrada de camiones
- 2 Portones eléctrico
Valor Venta: 21.500 UF
Canon arriendo: $2.500.000
¿Estás evaluando una propiedad con estas características? Te ayudamos a encontrar, analizar y negociar la mejor opción según tu perfil de inversión. Escríbenos y te acompañamos en todo el proceso.