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Diagonal 2
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Código de la propiedad
qcgvn789
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Ubicación
Cerro Los Cóndores 9951, 8720009 Quilicura, Región Metropolitana, Chile, Parque Industrial Buenaventura, Quilicura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 720 m² |
|---|---|
Superficie útil | 720 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 2 |
Tipo de bodega | Nave industrial |
Antigüedad | 9 años |
Altura | 12 m |
Soporte de piso | 5 t/m² |
Precio por unidad de área | 111 $/m2 |
Acceso a internet
Descripción
El parque industrial es una solución inmobiliaria, que nace para satisfacer las necesidades logísticas de empresas que requieren un formato externo o de arriendo.
La Construcción está diseñada para modularse internamente ante las exigencias del cliente, con el fin de entregar espacios que se acomoden a los diversos usos y necesidades de los clientes, satisfaciendo a diversos tipos de usuarios.
Superficie de bodega: 720 m²
Características del condominio:
El condominio cuenta con amplias calles de medidas por sobre la media, entre 18 y 25m de ancho.
Facilitando el flujo y operación en patios y calles.
Espacios interiores con lúmenes por sobre la norma, habilitados para trabajar con luz natural. Acceso controlado en portería central las 24 horas del día, con portón que cierra durante la noche.
Cámaras de vigilancia con sistema CCTV y alarma.
Muros perimetrales en hormigón armado de 2,5m de altura.
Protecciones antivandálicas en puertas y ventanas.
Doble reja de acceso con stopper en única entrada.
Zanjas perimetrales y taludes. Iluminación disuasiva.
A 13km de Plaza de Armas, a 1,5km de futura estación de metro, frente a Municipalidad de Quilicura.
A 30m de futura estación "Las Industrias", nueva línea de metrotrén a Batuco.
Características de las bodegas:
Bodegas industriales, con 9m de altura libre al hombro.
Pilares, vigas, arriostramientos y costaneras en estructura de acero.
División: Base de muro en bloques de cemento a 2,5m de altura, Estructura metálica hasta el nivel de cubierta, con plancha PV4 por ambos costados.
Forros en pilares metálicos.
Pavimento: Pisos industriales Katemu Interlocking de alto estándar y máxima resistencia superficial. Especialmente diseñados para maximizar la velocidad de operación y disminuir el desgaste de ruedas de grúas y transpaletas. Menores costos de mantención, mayores rendimientos y mayor seguridad de operación.
Fachada: Muro de hormigón armado hasta altura de portones.
El resto de la bodega, en revestimiento exterior metálico en plancha PV4.
Cubierta diseñada para maximizar luz natural al interior, con gran capacidad de difuminación, lo que hace tener un excelente nivel de confort interior.
La cubierta además cuenta con sistema de aislación térmica Globalfoil®, que refleja 95% de la radiación y es 100% anti condensante.
Portón de acceso a galpón en cortina metálica de 4×4,5m de altura, con motor de apertura. Estructura metálica vertical y horizontal con pintura intumescente RF 30.
Lámparas haluro metálico de 250 watts. Red trifásica para fuerza y monofásica para oficinas e iluminación.
Cierre perimetral: Malla ACMAFOR de 2m de altura con concertina
Accesos Vehiculares 1 sólo acceso por calle El Juncal, con caseta de vigilancia y control de acceso.
Cuenta con iluminación exterior en todos sus patios y perímetros.
Control de acceso. Cámaras de seguridad. Vigilantes 24 horas.
Cada etapa cuenta con patio de descarga.