Pedro De Valdivia/ramon Puelma Uso Comercial, 217/266 M2
Publicado hace 25 días
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Mimi4217994
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Ubicación
Ramón Puelma 2371, Ñuñoa, Metro Ñuñoa, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 266 m² |
|---|---|
Superficie útil | 217 m² |
Estacionamientos | 5 |
Baños | 5 |
Baños por piso | 3 |
Bodegas | 1 |
Número de privados | 11 |
Número de piso de la unidad | 3 |
Oficinas por piso | 5 |
Orientación | NOSP |
Antigüedad | 40 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 8.294 $/m2 |
Terraza
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
Descripción Casa Oficina Ramón Puelma
• Casa oficina de uso comercial ubicada en Calle Ramón Puelma con Marchant Pereira, en
un muy buen barrio tranquilo, por ser una calle lateral.
• Es casa esquina con 3 niveles.
• En el Primer piso hay 6 privados, 3 baños, cocina y comedor
• Dispone de un antejardín y 5 estacionamientos en el patio.
• En el segundo piso hay 4 amplios privados, 2 baños y una gran terraza
• En el tercer nivel hay una oficina recientemente refaccionada.
En subterráneo hay una bodega.
• Casa remodelada hace un año el sistema eléctrico y pintada por fuera y en su interior.
• Propiedad con protecciones de fierro en las ventanas en el primer y segundo piso
• Las oficinas son todas con ventanas y luminosidad natural, al igual que los baños, con piso
de parquet en buen estado de conservación
• Excelente conectividad, con locomoción colectiva por Pedro de Valdivia y por Irarrázaval.
Metro estación Ñuñoa a 4 cuadras. Casa ubicada a cuadra de Pedro de Valdivia
• Comercio de barrio por Irarrázaval: bancos, SII, Municipalidad de Ñuñoa, restaurantes,
cafés y por Pedro de Valdivia hay también comercio
• Valor del arriendo $ 1.790.000
Condiciones del arriendo
Contrato de arriendo anual, por 12 meses.
Reajuste por IPC una vez al año
Arriendo en pesos chilenos
Se pide a pagar en Notaría:
1 mes de arriendo
2 meses de garantía
Corretaje es un 50% del valor del arriendo más impuestos
1.- Titular: Requisitos para persona con sueldo
3 últimas liquidaciones de sueldo
Contrato de trabajo
Cartolas AFP último año
2.- Titular: Requisitos para persona independiente
• Declaración de Renta 2024 y 2025
• 24 Últimos IVAS
• Escritura de la sociedad donde figura el o la socia que tiene facultades
Para suscribir contratos de arriendo
• Vigencia de la sociedad
Aval
Los mismos datos
Se pide documentar con cheques el arriendo
Sueldo neto 3 veces el valor del arriendo
Se solicita Dicom Platinum a la persona que arriende y a su aval
2.- Si es independiente
Carpeta tributaria del 2024 y 2025