Terreno Agrícola Con Derechos De Agua (89921)
Publicado hace 28 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Kutt
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Código de la propiedad
89921
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Ubicación
Fundo El Carmen, Linares, Chile, Linares, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 71,55 ha |
|---|---|
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Plano |
Agua corriente
Descripción
Venta Fundo El Carmen – Linares, VII Región del Maule | Terreno agrícola y urbano con derechos de agua
Oportunidad única de inversión en terreno agrícola y urbano en venta en Linares, Región del Maule. Propiedad de 71,55 hectáreas totales, con derechos de agua, suelo fértil y excelente ubicación. Ideal para desarrollo agrícola, inmobiliario o inversión patrimonial.
Detalles de la propiedad:
Superficie total: 71,55 hectáreas
66,06 hectáreas agrícolas (categorías II y III, terreno plano y nivelado)
1,74 hectáreas urbanas, con infraestructura habitacional y productiva
Derechos de agua:
4 regadores del Canal Melado
4,5 regadores del Río Ancoa (vía Canal Pando)
Derrames inscritos desde camino La Ballíca hacia el fundo
Infraestructura existente:
Casa patronal
Casa de cuidador
Oficina
4 bodegas
Agua potable, pozo profundo y sistema de alcantarillado
Parcelas adicionales:
1 parcela de 5.000 m² urbana (orilla camino Panimávida)
3 parcelas de 5.000 m² rurales, colindantes al límite urbano y camino a Panimávida
Ubicación privilegiada:
A solo 300 metros del límite urbano de Linares
Cercano a centros comerciales, supermercados, farmacias, colegios y transporte público
Situación actual:
La zona agrícola se encuentra arrendada con contrato vigente hasta mayo 2025 o hasta entrega libre de cultivos y suelo limpio.
Precio de venta: 66.780 UF
Se vende la propiedad completa como un todo (zonas urbanas + rurales).
Interesados, contáctenos para más información o coordinar visita. 569.876.890,23
(89921)