Oportunidad Terreno Comercial Osorno
Publicado hace 54 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Bosques
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Código de la propiedad
1028077068-40
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Ubicación
Av Alcalde Fuchslocher, 1 - 300, Osorno, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 9.036 m² |
|---|---|
Gastos comunes | 1 CLP |
Descripción
Gran oportunidad de arriendo terreno urbano comercial, sector Ruta 5 Sur.
Próximo a Universidad de Los Lagos y Hotel Diego de Almagro.
Ubicación estratégica e inmejorable.
Se arrienda gran terreno ubicado en ruta 215 que une la Carretera 5 Sur con Aerodromo Cañal Bajo Carlos Hott Siebert y con el Paso Fronterizo Cardenal Antonio Samoré. El terreno cuenta con 63 metros de frontis y con acceso a la carretera Av. Alcalde Alberto Fuchslocher.
Características:
Superficie total terreno: 9.036 m2
Superficie ideal para proyecto comercial ( parte frontal): 3.780 m2
Frontis terreno: 63 m
Uso de suelo permitido comercial de acuerdo a Plan Regulador Comunal de Osorno:
Comercio locales comerciales en cualquier escala
-Centros comerciales, estaciones o centros de servicio automotor, venta de combustible líquido, maquinaria y materiales de construcción, terminales de distribución.
-Restaurantes y salones de té, expendió de alcohol (asociado a centros comerciales)
-Supermercados y playas de estacionamiento
Coeficiente de ocupación: 60 %
Coeficiente constructibilidad: 1,2
Adosamiento: 1,0 m (retirados de la línea de edificación)
Altura máxima edificación: 7m
Topografía: Terreno plano, de fácil desarrollo y adaptable a diferentes proyectos.
Ubicación estratégica en una vía estructurante de Osorno, con fácil acceso a vías principales, conectando con sectores residenciales y comerciales de la comuna. La flexibilidad del uso de suelo hace que este terreno sea ideal para proyectos.
Valor de arriendo por m2: 0,06 UF
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