Parcela Con Bosque Nativo Exclusivo Condominio Los Arrayanes
Publicado hace 52 días
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Ubicación
M4qv+46 Arrayan, Puerto Montt, Chile, Camino a Ensenada, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 5.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 5.000 m² |
Antigüedad | 15 años |
Distancia al asfalto | 2 km |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 40.000 CLP |
Precio por unidad de área | 15.190 $/m2 |
Acceso a internet
Descripción
Se vende hermosa parcela de 5.000 m² completamente cubierta por bosque nativo, ubicada en el consolidado Condominio Los Arrayanes, a la altura del km 7 de la Ruta 225 (Playa Niklitschek), en Puerto Varas. Esta propiedad es ideal si buscas construir una vivienda inmersa en la naturaleza, con privacidad, tranquilidad y excelente conectividad hacia la ciudad.
El terreno presenta una topografía mayoritariamente plana con algunos desniveles suaves, lo que permite el drenaje natural de las aguas lluvias, y además puedes proyectar construcciones sin necesidad de grandes movimientos de tierra, manteniendo la armonía con el entorno natural. El bosque está compuesto por una gran variedad de vegetación autóctona, incluyendo arrayanes, ulmos, coihues, canelos y tepas, entre otros, lo que no solo brinda sombra y un entorno natural, sino que también asegura un entorno fresco y protegido del viento durante todo el año.
El condominio cuenta con acceso controlado mediante portón eléctrico, caminos interiores estabilizados y mantenidos, y urbanización subterránea que incluye luz eléctrica y agua potable. Los gastos comunes son de aprox. 1 UF. Al ser un loteo antiguo cuenta con una buena administración y vecinos consolidados.
Ubicada a solo 15 minutos en vehículo del centro de Puerto Varas y con acceso rápido a la Ruta 225, esta parcela combina vida rural con cercanía a servicios, colegios, centros de salud y comercio. Además, su orientación y entorno boscoso ofrecen una excelente oportunidad si deseas desarrollar un proyecto habitacional con enfoque privado, sustentable o ecológico.
Con rol propio y documentación al día, esta propiedad está lista para ser transferida.
Valor de venta: 1.950 UF. Se paga 2% de comisión de corretaje.
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