Venta - Río Negro- Terreno- Fundo Pupaulún Chan Chan
Publicado hace 58 días
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Ubicación
, Río Negro, Río Negro, Río Negro, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 1.400.000 m² |
|---|
Descripción
Descripción de la propiedad – Predio rústico en Río Negro, Región de Los Lagos
La propiedad corresponde a un predio rústico ubicado en la comuna de Río Negro, Región de Los Lagos.
Superficie:
Catastro SII: 210,8 hectáreas.
Escritura y Plano de Loteo: 234,38 hectáreas.
Características del terreno:
Forma: Irregular, con buena composición general.
Topografía: Plana, con lomajes suaves y cotas a nivel de caminos interiores.
Tipo de suelo: Agrícola, con amplias zonas aptas para pastoreo y presencia de bosque nativo en ciertos sectores.
Infraestructura y subdivisión:
El predio cuenta con aprobación del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) para subdivisión en 171 lotes con destino agro residencial, según Plano y Certificado N° 3772/2021, de fecha 31-08-2021.
Posee Certificado de Asignación de Roles de Avalúo emitido por el SII (N° 869461), con fecha 03-09-2021.
Accesibilidad:
El acceso se realiza mediante la Ruta U-725, ubicada aproximadamente a 5,6 km al norte de la Ruta U-55-V, vía principal que conecta el sector con localidades cercanas.
Normativa:
El terreno se emplaza en una zona rural de la comuna de Río Negro, clasificada como zona de interés agropecuario exclusivo.
Para efectos de edificación, se rige por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U.C.) y el Plan Regulador Comunal (P.R.C.) correspondiente.