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Ubicación
Los Turistas 181, Recoleta, Chile, Avenida El Salto, Recoleta, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 7.787 m² |
|---|
Descripción
Se ubica en el extremo norte de la comuna de Recoleta, dentro del Américo de Vespucio, por lo que respecto al Plan de Emergencia Habitacional del Serviu estaría emplazado en una zona con alto potencial para desarrollar proyectos habitacionales de subsidio.
Respecto al terreno, este se encuentra dividido en tres lotes, cada uno compuesto por la fusión de dos roles. Para la totalidad del paño se proyecta una cabida de 22.990 m2 de superficie útil, con 418 unidades residenciales.
A nivel normativo, el terreno se emplaza en la zona U-E / E-A2 del Plan Regulador de Recoleta. Tiene una densidad máxima de 1.600 hab/há, una altura máxima de 38 m y un coeficiente de
constructibilidad de 2,4, llegando a 3,6 considerando el premio a conjunto armónico. Esta zona
permite el uso mixto, donde destaca residencial, equipamiento e infraestructura.
El terreno se encuentra en una zona residencial consolidada, con servicios, equipamiento comercial, educacional, áreas verdes, salud entre otros, cumpliendo de esta forma con gran parte de los requisitos para el desarrollo de un proyecto Serviu.
Se aceptarán ofertas por los tres lotes por separado, pero se privilegiarán ofertas por el paño
completo.
Superficie Lote 1A-1B: 2.528 m2
Superficie Lote 1C-1D: 2.732 m2
Superficie Lote 1E-1F: 2.526 m2
Valor venta: 22 UF/m2