Oportunidad Ideal Strip Center Y Comercios
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Bosques
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Código de la propiedad
1028077068-8
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Ubicación
Calle Colegio, 1 - 300, Centro de Olmué, Olmué, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 8.000 m² |
|---|---|
Gastos comunes | 1 CLP |
Descripción
Gran terreno comercial. Ideal para proyecto Strip Center
Valor arriendo 0,06 UF el m2, negociable de acuerdo a propuesta y proyecto.
Arriendo de Terreno Urbano de 8.000 m² - Uso Mixto Habitacional y Comercial (PRC Olmué)
Se arrienda terreno urbano de 8.000 m² en la comuna de Olmué, con una ubicación privilegiada en vía estructurante, lo que garantiza excelente conectividad y accesibilidad. El terreno cuenta con un uso de suelo mixto, ideal para una amplia gama de actividades permitidas por el Plan Regulador Comunal (PRC) de Olmué.
Este terreno se emplaza en calle colegio, próximo a servicentro y a solo 750 metros de la Plaza de Armas de Olmué.
Características destacadas:
Superficie total: 8.000 m²
Uso de suelo permitido:
Habitacional
Comercial (inofensivo)
Equipamiento
Talleres artesanales (inofensivos)
Áreas verdes
Bodega
Industria inofensiva
Vialidad
Coeficiente de ocupación: 25%, permitiendo un desarrollo que equilibre construcciones y espacios libres.
Topografía: Terreno plano, de fácil desarrollo y adaptable a diferentes proyectos.
Regulación PRC Olmué: El terreno cumple con las normativas del PRC, lo que permite la implementación de múltiples usos comerciales y habitacionales, además de talleres artesanales e industrias inofensivas.
Ubicación estratégica en una vía estructurante de Olmué, con fácil acceso a vías principales, conectando con sectores residenciales y comerciales de la comuna. La flexibilidad del uso de suelo hace que este terreno sea ideal para proyectos habitacionales, comerciales, equipamiento de servicios, almacenes o industrias que no generan contaminación, garantizando un desarrollo en armonía con el entorno.