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Ubicación
Cmo. A Melipilla 17400 - 17700, Maipú, Ciudad Satélite, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 21.452 m² |
|---|---|
Superficie útil | 10.000 m² |
Descripción
El activo corresponde a un centro de bodegaje el cual se encuentra en una superficie de terreno de 21.452 m², con una superficie construida de 10.000 m². Esta posee una altura de 14 m y se puede dividir en unidades de 800 m² por un arriendo de 0,11 UF/m².
Se encuentra ubicado en la zona industrial ZI-2 del plan regulador comunal de Maipú. Esta normativa permite uso industrial inofensivo, molesto y peligroso. La ocupación de suelo es de 50% a 70% y el coeficiente de constructibilidad máxima es de 1,0 para industrias.
El activo se emplaza en una zona mixta residencial e industrial con presencia de equipamiento para ambos usos de acuerdo con lo permitido por el plan regulador.
La propiedad cuenta con buena conectividad al encontrarse próximo a la Ruta 78, la cual le permite conectar con otras vías principales dentro y fuera de la región Metropolitana.
Los centros de bodegaje de la zona sur de la Región Metropolitana concentran cerca del 12% del mercado de bodegas, registrando una tasa de vacancia de 0,2% y un precio promedio de 0,146 UF/m² al segundo semestre de 2024.
Valor de arriendo: 0,095 UF/m²