Arriendo Bodegas Sector La Montaña, Lampa Icb-31

Descripción

Centro de negocios emplazado en consolidada zona industrial de la comuna de Lampa, cercano a la Radial Nororiente, Ruta 5 y Autopista Vespucio Norte Express, en donde se conecta. directamente a la Autopista. Central, Ruta 5 Norte y carretera San Martín. Todo lo anterior, permite una conectividad directa y rápida con toda la Región Metropolitana, Norte y Sur del país.

El proyecto está ubicado en la entrada de la Zona de Desarrollo Urbano Condicionado (ZDUC) de Valle Grande, dividido en 3 etapas de construcción. 

Ofrece oficinas, estacionamientos y bodegas para almacenamiento y actividades productivas inofensivas acreditadas por el Servicio de Salud, con una serie de servicios disponibles. Su diseño permite adaptar los espacios según las necesidades.


ETAPA 1
La primera etapa cuenta con una superficie edificada de 23.222 m2, formado por 5 naves con un diseño modular flexible. Bodegas entre 192 m2 y 5.467 m2.

Características
- Ubicación privilegiada.
- Almacenamiento inofensivo.
- Punto limpio.
- Jardines exteriores con gran vista y luminosidad.
- Bajos costos en gastos generales.
- Aislamiento térmico en cubiertas.
- Espacios flexibles.

Infraestructura
- Diseño modular con opción de oficinas.
- Patio de maniobras de 26 m2 de ancho.
- Estacionamientos de superficie.
- Andén y zona de carga y descarga.
- Agua potable y alcantarillado.
- Radieres de 18 cm de espesor.
- Altura al hombro de 9.18 m.
- Estructuras de hormigón-metal.
- Energía de 27 KVA por módulo.

Servicios
- Cerco eléctrico perimetral
- Cámaras de seguridad CCTV
- Customización de layout
- Accesos controlados
- Asistencia en instalación
- Guardias 24/7
- Amplios estacionamientos
- Excelente conectividad

Seguridad
- Grupo Electrógeno de Emergencia: 250 KVA.
- Red húmeda.
- Detección de incendios.


ETAPA 2 y 3
La segunda etapa reúne otros 20.000 m2 construidos, con bodegas de 130 m2 a 2.300 m2. Y la tercera etapa, contemplara una superficie de 33.700m2

Características
- Cercano a distintas carreteras y autopistas.
- Recinto equipado con maquinaria y andén móvil.
- Amplios patios de maniobra
- Estacionamientos en superficie
- Opción de oficinas modulares.
- Bajos costos en servicios generales.
- Cuenta con punto limpio y jardines exteriores
- Almacenamiento inofensivo.

Infraestructura
- Bodegas de 7,5 y 8 ,5 metros de altura al hombro
- Estructuras de hormigón - metal.
- Radieres de 18 cm de espesor.
- Aislamiento térmico en cubiertas
- Espacios flexibles, con luz natural y led.
- Zona de carga y descarga
- Agua potable y alcantarillado.
- Energía de 27 KVA por módulo.

Servicios
- Cerco eléctrico perimetral
- Cámaras de seguridad CCTV
- Accesos controlados
- Asistencia en instalación
- Guardias 24/7
- Amplios estacionamientos
- Excelente conectividad

Seguridad
- Control de acceso con guardias 24/7
- Central de CCTV y cámaras en todo el recinto.
- Cerco eléctrico perimetral y barrera pincha neumáticos.
- Grupo electrógeno de emergencia: 250 KVA.
- Red húmeda y detección de incendios.
- Zona de carga y descarga
- Agua potable y alcantarillado.
- Energía de 27 KVA por módulo.

Cuenta con varios tipos de bodegas que se adecuan a la necesidad de cada cliente, entre 130 m2 y 2.357 m2, sumando 51 espacios en total.

24 bodegas entre 130 y 194 m2
16 bodegas entre 207 y 389 m2
10 bodegas entre 401 y 595 m2
1 bodega de 2.357 m2


CONTACTO: CHRISTIAN FUENTES

Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a medio mes de canon de arriendo para el caso de un contrato hasta 24 meses y de un 2% calculado sobre el valor total del contrato de arriendo cuando el plazo es mayor a 24 meses. Todos los valores más IVA.