Campo Agrícola En Venta En Quilleco

Descripción

CAMPO APTITUD FRUTAL EN LA COMUNA DE QUILLECO, REGION DE “BIO-BIO"
Información General
Campo de 23 has. ubicado en la Comuna de Quilleco, Provincia de Biobío. Se encuentra a 23 Km. al oriente de la ciudad de Los Ángeles por ruta Q-61 a Santa Bárbara, todo por camino asfaltado. El campo limita por el sur con el camino público Llano Blanco – Bajo Duqueco (ruta Q-605) y por el norte con el canal Coreo en una extensión de 190 mt. Tiene orientación Norte-Sur, con hermosas praderas planas, con suelos trumaos profundos, limosos y arenosos, con buena capa vegetal. Se realizó estudio de aguas, suelos y Agro-Climático.

SUPERFICIE TOTAL: 23 has.
UBICACIÓN: 37º33`46” S 72º5`52” O. Altura promedio sobre el nivel del mar 200 metros.
RECURSOS HÍDRICOS Y SISTEMAS DE RIEGO:
Todo el campo cuenta con sistema de riego tecnificado automático por goteo. Posee derechos de agua con 2,59 acciones equivalentes a 5,2 lt/seg. del canal Sanhueza y 1,2 acciones de agua equivalentes a 15 lt. /seg. del canal Coreo, inscritas en CBR de Los Ángeles. Posee 3 pozos noria con 6 y 12 mt. de profundidad y canales de riego que cubren el 100% de las necesidades del campo. El riego se realiza a través de una sala de riego con una bomba de 20 HP. de 80 m3/hr., con piscina decantadora y otras bombas menores, todo funcionando y aprobado por la CNR, ya liberado.
ABASTECIMIENTO ELÉCTRICO:
Cuenta con energía trifásica abastecida por la empresa Coopelan, con empalme de 20 KW y 15 KW para riego y empalme de 5 KW. para Casa, Oficina, Comedor, Bodegas, Baños, Invernadero y Patios.
SUPERFICIES TOTALES:
• 19 has. de praderas naturales disponibles para cualquier tipo de plantaciones, todas con riego por goteo. (Incluye un huerto de 4 has. de cerezos variedad “Regina” sobre patrones Gisela-6 injertadas en agosto de 2021. Marco de plantación 4x2. Este huerto requiere bastante inversión, por lo que no está considerado en el precio de venta por ha.)
• 4 has. con caminos, canales, construcciones, cercos, corta vientos, etc.
DETALLE DE SUPERFICIES
CONSTRUCCIONES:
(Total aprox. construido de 1.200 m2)
• Oficina c/baño
• Casa de Administrador de 60 m2.
• Comedor para el Personal y Baños
• Invernadero de 500 m2., riego automático y camas calientes. (Requiere reparación)
• 6 bodegas para distintos usos y tamaños
• Galpón de 140 m2.
• Galpón de 60 m2. para maquinaria agrícola
• Sala de Riego Automático
• Sala de Procesos de 140 m2. en construcción. (70% de avance)
Posee una subdivisión autorizada por el SAG y con roles asignados por el SII que contempla 7 parcelas agrícolas, 3 de 5.000 m2. a orilla de camino y 4 de 6.200 m2., las que con su venta, pueden amortizar la inversión.