Excelente Oficina Ubicada En La Torre Costanera Providencia
Publicado hace 4 meses
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0
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Ubicación
Avenida Vitacura 1 - 300, Metro Tobalaba - Mall Costanera, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 672 m² |
|---|---|
Superficie útil | 672 m² |
Oficinas por piso | 4 |
Orientación | NOSP |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 2.890.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Terraza
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
Ubicación-Localización
a.- Moderna oficina ubicada en la Torre Vitacura del Edificio Costanera Center, el cual está localizado en la Av. Vitacura de la comuna de Providencia en Santiago.
b.- Presenta muy buena conexión a las principales avenidas y autopistas de la RM, tales como Av. Isidora Goyenechea, Av. Pte Riesco, Av. Vitacura, Av. Pte Kennedy, Av. Santa María, Av. Vespucio, Av. Costanera Norte, entre otras.
c.- Está ubicado en pleno Sanhattan, y su contexto y entorno está rodeado de edificios corporativos de oficinas, como así también de centros comerciales, gastronómicos, financieros, entre otros.
d.- Ubicado en el complejo del Mall Costanera Center y a pasos del Parque Bicentenario, del Metro Tobalaba y Metro Los Leones.
Características Generales
a.- Edificio de 9 pisos de oficinas.
b.- Posee 6 Cabinas de Ascensores marca Schindler de uso exclusivo de oficinas.
c.- Altura libre interior de losa a losa de 3,60 mts. Termopanel de 24mm de espesor.
d.- Posee la certificación internacional LEED GOLD, la cual destaca el diseño, características de la construcción y equipamiento de alta eficiencia, empleados para generar espacios de primer nivel, en armonía con el medio ambiente.
e.- Sistema de seguridad CCTV (Peatonal, vehicular, etc..). Sala de control centralizada. Monitoreo y supervisión 24/7. Sistema BMS (Monitoreo constante y reporte de todos los servicios del edificio).
f.- Sistema de respaldo eléctrico: 8 Grupos electrógenos de 2.400 KVA c/u.
g.- Sistema de detección y extinción de incendio (Panel central de monitoreo de alarmas, sensores de humo, rociadores y sistemas de impulsión por medio de bombas).
h.- Baños en núcleo, de uso privado por rol.
i.- Terminación de piso: Alfombra/Vinílico. Enlucido de Muros. Cielo Formato Industrial pintado a la vista. Luminarias colgantes. Sala de reunión amoblada, incluye pantalla. Posee 1 Kitchenette-Cocina.
j.- Oficina habilitada en el piso 9.
k.- Superficie disponible de oficina (672m2).
Valores Arriendo
- Valor x m2: UF 0,565/m2 + IVA
- Canon de Arriendo mensual: UF 379,7 + IVA.
Estacionamientos-Bodegas:
- Estacionamientos: VIP (UF 5,5 c/u) – Preferente (UF 4,3 c/u) – Abonados (UF 3,7 c/u) todos + IVA.
- Bodegas: UF 0,4/m2 + IVA
Gastos Comunes (Valores):
- UF 0,12/m2.
Disponibilidad
-Inmediata