Nueva Santa María / Los Conquistadores (plug And Play)
Publicado hace 6 meses
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Información de la corredora
Gps Global Property Solutions
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Código de la propiedad
185329
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Ubicación
Edificio Nueva Santa María / Los Conquistadores (2201/2203/2205), Pedro de Valdivia Norte, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 453,9 m² |
|---|---|
Superficie útil | 453,9 m² |
Estacionamientos | 7 |
Baños | 7 |
Bodegas | 1 |
Número de privados | 2 |
Número de piso de la unidad | 22 |
Orientación | O |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Sala de juntas
Descripción
UBICACIÓN
Nueva Santa María se emplaza junto a un edificio emblemático para Santiago, dando un cierre simbólico a un proyecto histórico que siempre contempló dos torres.
La conectividad del sector es evidente por la presencia de la principal autopista urbana, Costanera Norte, a la que se suma la vialidad de gran capacidad como son Avenida El Cerro, Avenida Santa María, Puente Suecia y Costanera Andrés Bello.
Acceso cercano a Línea 1 del Metro de Santiago - Estación Pedro de Valdivia (a 15 minutos).
Oferta gastronómica en las cercanías.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Nueva Santa María es un edificio de oficinas más boulevard comercial, categoría A+.
Edificio de 30 pisos de altura y 8 niveles de subterráneos.
Proyecto de certificación LEED SILVER
Posee ascensores (14) marca KONE con capacidad para 18 personas.
Sistema de enfriamiento en las oficinas a través de chiller marca “TRAIN”
Grupo electrógeno de respaldo (2) de 850 KVA cada uno, para áreas comunes y oficinas.
Sistema de detección y extinción de incendios a través de sensores de humo (instalados), red seca, húmeda y sprinklers (instalados).
PROGRAMA
Oficina habilitada y amoblada plug & play de muy buen estándar y vistas despejadas.
Programa: 2 privados, 7 baños, 3 salas de reuniones y kitchenette
Cuenta con 7 estacionamientos simples
VALOR ARRIENDO
0,43 UF/m² + IVA
195,177 UF + IVA
Estacionamientos simples: 3,5 UF c/u
Bodegas: 15,2 m² a 0,25 UF/m²