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Ubicación
Av. Los Carros, Rauquen, Curicó, Sarmiento, Curicó, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 15.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 2.100 m² |
Descripción
La propiedad agroindustrial se encuentra en una ubicación estratégica en Curicó, con acceso directo a la Ruta 5 Sur, una de las principales vías del país. Esto permite una conectividad vehicular eficiente hacia otras ciudades y regiones del centro-sur de Chile, facilitando el transporte de productos y materiales. Además, la cercanía a la Ruta J-60 mejora aún más la accesibilidad a áreas productivas y comerciales cercanas.
El entorno local está caracterizado por actividades agroindustriales, con cultivos agrícolas y plantas de procesamiento en los alrededores. La propiedad dispone de la infraestructura básica necesaria, incluyendo redes de energía eléctrica, agua potable y telecomunicaciones, lo que asegura su operatividad para diversos proyectos industriales.
La ubicación de esta propiedad ofrece ventajas clave para empresas del sector agroindustrial, con una infraestructura adecuada y excelente conectividad tanto vial como de transporte público.
Normativa: ZU-9 – ZONA RESIDENCIAL 9
Usos permitidos:
• Residencial (vivienda y hospedaje)
• Equipamiento (científico, comercio, culto, deporte, educación, salud, servicios.
• Actividades Productivas Inofensivas (talleres y bodegas industriales)
• Infraestructura Inofensivas (transporte, sanitaria, energética)
Zona Edificación:
• Coeficiente de constructibilidad: 0,52
• Coeficiente ocupación de suelo: 26%
• Densidad bruta: 24 Hab / Ha
• Superficie predial mínima: 1400 m² (Residencial) / 1750 m² (Equipamiento)
• Altura máxima: 13,2 metros
• Agrupamiento: Aislado