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Código de la propiedad
186682
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Ubicación
Bramadero / 65 Há, San Clemente, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 65,26 ha |
|---|---|
Tipo de campo | Agrícola |
Distancia al asfalto | 0 km |
Descripción
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno agrícola disponible en el sector Bramadero en la comuna de San Clemente.
Propiedad compuesta por cuatro roles.
Superficie Terreno total: 65,26 há
Parcela 1: 14,00 há
Parcela 2: 14,80 ha
Parcela 3: 16,00 há
Parcela 4: 20,46 há
Posee derechos de agua, 135 lt/seg
Topografía plana
Energía trifásica
CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO
Terrenos ubicados en sector rural con amplio desarrollo de agricultura, llamado Bramadero, en la comuna de San Clemente, región del Maule.
Se accede al predio desde San Clemente por camino Talca-Colbún, el cual es pavimentado y en buen estado.
Clima: Templado frío con lluvias invernales. La precipitación media anual es de 870,8 mm. Horas frío (<7ºC) entre 900 y 1300 HF.
Aptitud: En el entorno inmediato se aprecia alta actividad agrícola como plantaciones de Cerezos, Manzanos, Avellanos, Nogales, entre otros.
VALOR DE ARRIENDO
Año 1 – 4:
UF1.409,6 Total - 21,6 UF/há
Año 5 – 15:
UF2.116,4 Total – 32,43 UF/há
Año 16 – 25:
UF2.645,6 Total – 40,54 UF/há