Venta - Calera De Tango - Terreno - San Alfonso
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
956g+9h Calera De Tango, Chile, Camino Loreto, Calera De Tango, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 40.000 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Plano |
Descripción
tipo de Propiedad:
Terreno de uso agrícola con aptitud agroresidencial.
Ubicado en zona rural clasificada como "Área de Interés Agropecuario Exclusivo" según el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).
Superficie:
Abarca 4 hectáreas.
La subdivisión mínima en la zona es de 4 hectáreas, lo que limita subdivisiones menores.
Uso Actual:
Destinado al cultivo de hortalizas.
Riego mediante sistema gravitacional, con derechos de agua inscritos del Canal La Calera, con un caudal de 5,07 litros por segundo.
Acceso y Ubicación:
Situado a lo largo del camino San Alfonso, pavimentado y en buen estado.
Acceso principal por el camino Lonquén, que conecta con la vía estructural de Santiago.
Características del Suelo:
Suelo de topografía plana, con textura franca y buen drenaje.
Clasificación de suelos: clases IIr y IIIr.
Clima:
"Templado Mesotermal Estenotérmico Mediterráneo Semiárido," con veranos calurosos e inviernos fríos.
Cuenta con 1,147 horas de frío anuales, adecuado para ciertos cultivos.
Derechos de Agua:
Derechos de aprovechamiento de aguas de 0,512 acciones del Canal Calera, equivalentes a un caudal total de 5,07 l/s.
Limitaciones y Potencial de Uso:
No subdividido, lo que limita su potencial agroresidencial completo.
Carece de cercos perimetrales en algunos límites.