Terreno Industrial Parque Industrial Curauma / Ti-35
Publicado hace 9 meses
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Información de la corredora
Property Sign
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Código de la propiedad
TI-35-24
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Ubicación
Ruta 68 2700 - 3000, Placilla, Valparaíso, Chile, Curauma, Valparaíso, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 5.881,28 m² |
|---|---|
Superficie útil | 5.881,28 m² |
Tipo de bodega | Terreno |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Terreno ubicado en el sector de Curauma, ciudad de Placilla de Peñuelas, Región de Valparaíso.
Posee excelente accesibilidad y conectividad al estar emplazado a solo 1,2 kilómetros del acceso a Ruta 68, vía de conexión Santiago – Valparaíso.
Sector caracterizado por la consolidación de desarrollo mixto habitacional, comercial e industrial, con gran presencia de equipamientos y servicios, destacando centros comerciales tipo Outlet y bodegas, supermercados, estaciones de servicios, centros educacionales, comercios de variadas escalas, entre otros.
Se encuentra a 17 kilómetros (24 min. en vehículo) del Puerto de Valparaíso, 90 kilómetros del Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez (1 hora en vehículo) y 107 kilómetros del Centro de Santiago (1 hora y 15 min. En vehículo).
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno Inserto en el Parque Industrial Curauma.
Superficie terreno: 5.881,28 m2.
Frente: 45,28 metros.
Fondo: 105 metros.
Relación frente/fondo: 1:2 App.
Forma: Irregular.
Topografía: Plana.
Excelente conectividad.
NORMATIVA
ZONA HI - Uso actividades productivas, servicios y equipamientos
Usos permitidos:
Industrias, Talleres y Bodegajes.
Establecimientos de impacto similar a las actividades productivas, tales como venta de maquinarias; de materiales de construcción; de combustibles sólidos, líquidos y gaseosos; los depósitos de vehículos y terminales de transporte y de distribución de todo tipo, estaciones deservicio y centros deservicio automotor.
Actividades complementarias a la vialidad y transporte de carga. El bodegaje, incluido el de carga unitizada, sólo se permitirá en predios que no enfrenten la Ruta 68.
Equipamiento a escala regional y comunal de: Salud, Educación, Cultura, Deporte, Esparcimiento y Turismo, Comercio, Servicios Públicos, Servicios Profesionales, Servicios Artesanales y Áreas Verdes. El equipamiento, sea éste a escala regional y/o comunal, solo se permitirá en predios de superficie igual o superior a 10 hectáreas, y como proyecto específico de un conjunto armónico e independiente de otros usos.
Sólo se permitirá vivienda, para un cuidador, comercio u oficinas como complemento de los usos permitidos en cada caso, tratándose como construcción simultánea.
VALOR VENTA
4 UF/m2
CONTACTO: JAIME SAN MARTIN
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