Atención Inversionistas Bodegas Equipadas Con Arrendatario
Publicado hace 4 días
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Descripción
Mas Gestión Inmobiliaria Vende dos Bodegas unidas full equipadas con zona de bodegaje multinivel de tres pisos con estanterías metálicas, actualmente el canon por ambas es 130 UF mas IVA, esto las convierte en una buena oportunidad de inversión;
Bodega 1, cuenta con un primer nivel de 160 m2 que incluye un sector de recepción y picking con un roller mecanizado para bajar los productos de los niveles superiores, mas una zona de bodegaje con estanterías metálicas, un segundo nivel de 25 m2 que incluye un comedor mas una zona de bodegaje con estanterías metálicas y un tercer nivel donde se ubica una oficina climatizada de 60 m2 en planta libre con dos medios baños mas zona de bodegaje con estanterías metálicas;
Bodega 2, cuenta con un primer nivel de 160 m2 donde se incluye un sector de recepción de mercaderías que incluye montacargas, un baño completo y una zona de bodegaje con estanterías metálicas, un segundo nivel de 25 m2 que incluye una bodega de productos exclusivos mas una zona de bodegaje con estanterías metálicas y un tercer nivel donde se ubica una oficina climatizada de 60 m2 en planta libre con dos medios baños mas zona de bodegajes con estanterías metálicas.
En el frontis se ubican cuatro estacionamientos mas dos entradas de camión de uso exclusivo, además por ser bodegas de alto estándar cada unidad cuenta con portón americano de 390 mt de ancho x 450 mt de alto para permitir el ingreso de cualquier tipo de contenedor, energía trifásica de 25 amperios, la bodega cuenta con muros divisorios sip, de alto nivel térmico, los que están sobre un murete base de bloques de hormigón, la altura útil de la bodega es de 8,5 mt, también cuenta con ventilación natural y en lo que se refiere a seguridad interior tiene sensores de humo conectados a una chicharra y a la sala de guardia del condominio, circuito cerrado con cámaras de alta definición, red húmeda en el primer y tercer nivel.
Para tener en cuenta, los equipos de aire, el circuito cerrado con 32 cámaras de alta definición y el sistema de bodegaje multinivel con sus estanterías, rodillo y montacarga de mercaderías pertenecen a la bodega no al arrendatario.
En relación al condominio, este cuenta con un alto estándar de seguridad, con muro semisólido mas cerco eléctrico perimetral, portería blindada con barreras y muro anti asalto, accesos controlados 24/7 con autorización de la bodega, vigilancia con rondas permanentes por medio de vehículos de reacción, circuito cerrado de cámaras de alta resolución, grupo electrógeno y red húmeda. Además el condominio cuenta con estacionamientos de visita y bicicleteros.
Con respecto a la ubicación, esta es excelente:
A 5 minutos de autopistas Costanera Norte y Vespucio Norte.
A 10 minutos de Ruta 5.
A 10 minutos del Aeropuerto.
A 20 minutos del centro de Santiago.
A 25 minutos de Vitacura.
COMISION DE CORRETAJE 2% DEL VALOR DE VENTA
VALOR MAS IVA