Terr. Comercial/industrial Aeropuerto San Pablo / Ti-22
Publicado hace 13 días
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TI-22-24
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Características del inmueble
Superficie total | 19729.1 m² |
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Superficie útil | 19729.1 m² |
Tipo de bodega | Terreno |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Terreno ubicado en el corredor Industrial Poniente de Santiago, específicamente inserto en el Parque Industrial, en la comuna de Pudahuel.
Posee acceso directo a Vespucio Norte Express y se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez.
Emplazado pocos metros hacia el nor-poniente del nudo vial entre Américo Vespucio y Ruta 68, en donde se proyecta un enlace tipo molino con 8 movimientos directos.
Cuenta con excelente conectividad, gracias a estar en una zona de convergencia de varias autopistas. Situándose a metros autopista Vespucio Norte Express, a 900 metros del acceso de Ruta 68 y a 3,7 km de la autopista Costanera Norte.
Área urbana de la comuna de Pudahuel, en zona K según PRC.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Lote emplazado en el parque empresarial Fase III.
Superficie bruta: 19.729,10 m2
Topografía: Semiplana.
Posee frentes hacia calle San Pablo, autopista Américo Vespucio Norte y calle local poniente de Américo Vespucio.
El terreno se entrega urbanizado.
Factibilidad eléctrica y sanitaria.
Sector consolidado con usos comerciales, se encuentran bodegas y centros de distribución; terminales de buses; oficinas y en lo que respecta a comercio, una sala de supermercado Central Mayorista a 500 metros al oriente por calle San Pablo.
El frente principal del terreno es hacia calle San Pablo, que en todo el tramo cuenta con dos pistas por sentido, aceras y bandejón central.
Enea Fase III, considera los Servicios de Seguridad, Vigilancia Móvil, Ornato, Aseo y Mantenimiento de los Jardines y Arboledas, exteriores del Loteo. El valor de gastos comunes mensuales para los lotes en la Fase III son de $69/m2-mes.
Zona donde se permiten usos de actividades productivas calificadas como molestas o inofensivas.
NORMATIVA ZONA K
PRC PUDAHUEL
Usos permitidos:
Equipamiento: Científico, comercio, culto y cultura, deporte, esparcimiento, seguridad excepto cárcel y centro de detención, servicios y social.
Actividades productivas inofensivo y molestas.
Espacio público.
Áreas verdes.
VALOR VENTA
177.561 UF
CONTACTO: CARLA VERGARA
Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a un 2%. Todos los valores más IVA.
Publicación #1490631265
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