Industrial / Calle Osorno / La Granja

Descripción

Propiedad orientada a actividades Productivas, se emplaza en la comuna de La Granja, destino de acuerdo con el SII Comercio, se sitúa en un terreno con una superficie total de 1.200,00 m², en su interior alberga edificaciones de volumetría y materialidad variada por una superficie total construida de 699,54 m², además asocia como obras complementarias cierros perimetrales, pavimentos exteriores y cobertizo. Está ubicada en la zona sur de la provincia de Santiago, en un sector denominado “Malaquías Concha” en renovación caracterizado por casas de antigua data de uso residencial a edificaciones para uso industrial, bodegaje y comercial. Posee acceso por la Av. Cardenal Raúl silva Enríquez y calle Yungay que conecta hacia el oriente con la Autopista Américo Vespucio y al poniente con la Av. Santa Rosa.

Sector mixto de uso residencial, actividades Industriales y/o Comerciales (Talleres y Bodegas) con equipamiento variado comprendido por: Av. Punta Arenas al oriente, Av. Cardenal Raúl Silva Henríquez y Av. Santa Rosa al poniente, Av. Yungay por el Norte y calle Tomé por el Sur, comuna de La Granja que limita al oriente con la comuna de La Florida, se emplaza en el sector de la comuna donde se posicionan empresas de pequeña envergadura, el sector posee urbanización completa y en buen estado de conservación, el equipamiento a escala comunal e intercomunal y servicios, además próximo al Parque industrial La Victoria, Parque Republica de Brasil, Museo Mirador (MIM), entre otros.

En el entorno más cercano, se encuentran el Parque Industrial La Victoria con grandes industrias de diferentes volumetrías, rubros, donde no se aprecian sitios eriazos y que de acuerdo con el PRC vigente se ubica en la Zona ZH 1, posee buena accesibilidad y conectividad con acceso inmediato a la calle Yungay y Linares, por lo que se generó una zona atractiva para la instalación de Talleres y Bodegas inofensivas.

Especificaciones técnicas
• Oficinas y Servicios
Estructura: Fundaciones de hormigón armado, vigas, pilares de hormigón cerchas de madera.
Terminaciones: Pavimentos en cerámicas en zonas húmedas y secas revestimiento pintura sobre estucos, cielos pintados sobre enlucidas, cubierta planchas de zinc alum acanaladas.
Instalaciones: Red eléctrica monofásica/ trifásica agua potable y alcantarillado.
Estado: Buen estado de conservación, año 1993.

• Bodega Archivos
Estructura: Fundaciones de hormigón armado vigas, pilares de hormigón y cerchas de madera.
Terminaciones: Pavimento en cerámicas en zonas húmedas y secas, revestimiento pintura sobre estucos, cielos pintados sobre enlucidos, cubierta planchas de zinc alum acanalados
Instalaciones: Red eléctrica monofásica/ trifásica, agua potable y alcantarillado.
Estado: Buen estado de conservación año 1998.

• Galpón Bodega
Estructura: Fundaciones de hormigón armado, vigas, pilares apernados y cerchas metálicas altura de hombro 3,5 m y cumbrera de 6.5 m app.
Terminaciones: Pavimentos en radier afinado de alto tráfico, revestimiento interior deslinde oriente, poniente y norte medianeros albañilería en bloque de hormigón, fachada acero galvanizado repintado y albañilería en bloque de hormigón, cubierta de planchas de fibrocemento y traslucidas.
Instalaciones: Red eléctrica trifásica.
Estado: Buen estado de conservación año 1998

• Oficina Bajo Galpón
Estructura: Edificación bajo galpón, estructura y cerchas de madera
Terminaciones: Pavimentos en cerámicas, revestimiento interior, exterior y cielos pintura sobre entablado de madera.
Instalaciones : eléctrica monofásica.
Estado: Buen estado de conservación, año 2005