Edificio 4 Pisos - 1.357 M2 Construido - 2411 M2 Totales
Publicado hace 26 días
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Descripción
La Propiedad corresponde a Edificio destino habitacional, con uso actual Centro de Educación, orientación Oriente, tiene 2411 m2 distribuidos en 4 construcciones y 4 pisos más subterráneo, con un diseño repetitivo, calidad general común, agrupamiento pareado. La edificación tiene una antigüedad de 68 años, se encuentra terminada y habilitada, estado de conservación regular y una obsolescencia mediana. Consta de 10 oficinas, 36 baños (12 Serv.) y otros recintos. Además, 20 bodegas. Edificio de origen habitacional (24 departamentos) adaptado en 1° piso con uso de oficinas administrativas de colegio colindante (remodelado) en buen estado de conservación y mantención general. Piso Zócalo, 2°, 3° y 4° se presentan sin uso con terminaciones e instalaciones originales. Cabe señalar la factibilidad de uso comercial y el aumento de edificación de inmuebles habitacionales, contribuciones $2.240.968. Sector de buena accesibilidad, grado urbanización completa, altura predominante 3 a 5 pisos, movilización publica metro y locomocion colectiva. Normativa del plan regulador: Zonificación B-B10, coeficiente constructividad 3,4, ocupacion de suelo 70%, usos permitidos: vivienda, edificación y locales destinados al hospedaje, cientifico, comercio. Usos prohibidos: ferias libres, supermercados, exceto si cumplen con la condicion superficie predial máxima de 1000 m2.
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