Oficinas Sector Nueva Las Condes Desde 0,58 Uf/m2 / Of-27
Publicado hace 14 días
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OF-27-23
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Ubicación
Cerro El Plomo 5240, 7560742 Las Condes, Región Metropolitana, Chile, Nueva Las Condes, Las Condes, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 270 m² |
|---|---|
Superficie útil | 270 m² |
Estacionamientos | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Conserjería
Acceso a internet
Ascensor
Recepción
Áreas verdes
Calefacción
Descripción
CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Edificio de oficinas y placa comercial ubicado en calle Cerro El Plomo intersección Alonso de Córdova, en consolidado sector como nuevo polo corporativo denominado Nueva Las Condes, en comuna de Las Condes.
Posee excelente conectividad y accesibilidad, gracias a su cercanía a vías estructurantes, como, Av. Manquehue, Av. Américo Vespucio, Av. Apoquindo, Presidente Kennedy y la Autopista Costanera Norte, lo que permite un rápido desplazamiento y comunicación con el resto de la ciudad.
Emplazado a sólo 800 metros de distancia (10 minutos de caminata) de la estación de Metro Manquehue, Línea 1.
Su entorno cuenta con una gran gama de servicios y equipamientos, tales como, centro comerciales (Mall Parque Arauco y Mall Apumanque), hoteles, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes, áreas verdes, entre otros.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Edificio Clase A+
Primer edificio en Chile con 1.125 m2 de “Fachada Fotovoltaica”
Certificación Leed Gold.
Conjunto armónico: Torre A de 20 pisos y Torre B de 11 pisos.
Sistema climatización VRV marca Daikin. Implementa sistema control central BMS.
Termopanel de 26 mm y cristal Low E.
Ascensores (13) marca SCHINDLER con tarjetas PORT inteligentes.
Bicicletero con camarines.
Cargadores de Autos y Bicicletas Eléctricas. Hasta 20 estacionamientos con cargadores eléctricos.
Habilitación oficinas:
Planta libre en obra gruesa
Sistema de Climatización VRV (Volumen Refrigerante Variable)
Muro Cortina - Cristal Low E
Sprinklers
Estacionamientos:
Ratio: Una unidad /35 m2
Valor UF 4.50 c/u
Gastos comunes: UF 0,03/m2 /mes aprox.
Gastos comunes: UF 0,10/m2/mes aprox.
DISPONIBILIDAD
Superficie Oficinas Torre A: 932 m2
Superficie Oficinas Torre B: 270 m2
VALOR DE ARRIENDO
Superficie Oficinas Torre A: Desde 0,58 UF/m2 + IVA
Superficie Oficinas Torre B: Desde 0,60 UF/m2 + IVA
CONTACTO: CARLA VERGARA
Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a medio mes de canon de arriendo para el caso de un contrato hasta 24 meses y de un 2% calculado sobre el valor total del contrato de arriendo cuando el plazo es mayor a 24 meses. Todos los valores más IVA.