Venta Consulta Dental O Médica En El Centro De Puerto Varas
Publicado hace 13 días
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Ubicación
Walker Martínez 600 - 900, Llanquihue, Puerto Varas, Chile, Centro de Puerto Varas, Puerto Varas, Los Lagos
Descripción
Venta Consulta Dental o Médica en pleno centro de Puerto Varas
- Moderno diseño arquitectónico
- Estratégica ubicación con estacionamientos en pleno centro de la ciudad
- Año Construcción: 2003
- Terreno 326 m2
- Construido 150 M2
- Consultas 4
- Baños 2
- Bodegas 2
- Recepción 1 o 2 estaciones de trabajo
- Estacionamientos 5
- Accesos para discapacitados
- No tiene gastos comunes
- No incluye muebles ni instrumental médico/odontológico
La construcción ya cuenta con una losa de hormigón en el techo, la que soporta y permite construir un segundo piso directamente.
Descripción Propiedad:
Edificio de 2 niveles (estacionamientos y oficina consultas) destinado a comercio, clínica odontológica, que en el primer piso desarrolla la clínica en su totalidad y en el nivel inferior Bodega y estacionamientos, que actualmente está en uso, la cual se encuentra ubicado en Calle Walker Martínez N°642, sector centro de la ciudad, sector comercial consolidado de la comuna de Puerto Varas, desarrollado en el sector medio-alto, con buena accesibilidad y conectividad mediante importante vía como Calle Walker Martínez, la cual es un eje que comunica el centro de ciudad, en torno a la cual se presenta el equipamiento comercial, educacional y de servicios a escala local, además de flujo regular de locomoción colectiva.
Ubicación y Sector Emplazamiento:
Sector preferentemente residencial, con altura media de 1 y 2 pisos. El edificio cuenta con un programa de recintos que comprende: en primer Piso: Hall de Acceso, Recepción, Sala de Espera, 2 Box de atención, Sala de Rayos, Oficina, 2 Baños, 3 Bodegas; Subterráneo: Bodega y estacionamientos exteriores. Edificación en estructura de Hormigón Armado, con revestimiento exterior e interior y tabiquería interior. Terminaciones buena calidad. La edificación cuenta con Permiso de Edificación y Recepción Definitiva. Cierros y pavimentos contempla como OOCC.
Dirección y Zona Plano Regulador:
Terreno urbano, ubicado en vereda norte de la Calle Walker Martínez, de forma irregular y superficie de 326,23 m2 (según escritura, levantamiento in situ y google earth). Posee topografía con pendiente, propiedad de uso comercial, en la cual se emplazan en una edificación con uso comercial. Se ubica el inmueble en el Sector Centro de la ciudad de Puerto Varas. Sector de uso comercial y de servicios consolidado. Terreno emplazado en la Zona ZC Zona Centro del Plan Regulador, terreno no afecto a Declarado de Utilidad Pública, de acuerdo con Certificado de Expropiación Serviu con fecha Febrero de 2024.
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