En Venta Frutillar Parcela Con Borde Lago Y Casa De Botes

Descripción

TERRENO CON BORDE LAGO, PLAYA Y CASA DE BOTES
A SÓLO 1,7 KM. DE FRUTILLAR

Único y último terreno a la venta a sólo minutos de Frutillar, con 270 metros lineales de terreno de playa y borde lago a pasos del radio urbano, pero con la tranquilidad, seguridad y atmósfera del espacio rural.

Maravilloso y exclusivo terreno de 5.025,82 M², inserto en un Micro Loteo de 5, 3 hectáreas; subdividido en sólo 10 parcelas , más un 10% de propiedad sobre un segundo lote de propiedad comunitaria ubicado a orilla de lago de 6.550 M² de superficie con 270 metros lineales de borde lago y playa. Ambos lotes poseen roles individuales.

Documentación absolutamente en regla.

Ubicado a 3 minutos de Frutillar Bajo; este terreno es un sueño de tranquilidad, seguridad y belleza. Incomparable vista a la bahía de Frutillar y al macizo de volcanes.
Ingreso exclusivo al borde lago y playa de arena privada, sin acceso para terceros (Se encuentra rodeada de lago y en pendiente descendente). Se accede a este espacio por un portón y sendero ubicado en terrenos que son propiedad del loteo sin otra entrada adicional.
Este es en realidad, un espacio muy singular, exclusivo, privado y con playa de arena fina, protegido del viento. Posee una gran reserva natural arbórea de especies nativas y su inserción directa en terrenos de borde lago, es en sí misma un activo de altísimo valor.

Privacidad garantizada en ambos terrenos, al encontrarse este espacio rural rodeado sólo por fundos agrícolas y por árboles nativos maduros y especies ornamentales consolidadas que le proporcionan una cortina de protección visual.
Construidas actualmente sólo 3 de las 10 parcelas. (Es una compra reciente de los nuevos propietarios)
El terreno se encuentra emplazado aproximadamente a 7 - 10 metros de altura, inmediatamente sobre la ruta asfaltada V-155, que parte desde la costanera de Frutillar con dirección Norte y bordea el lago Llanquihue.

Cuenta con todos los servicios básicos; agua potabilizada de pozo profundo propio del Loteo, con Proyecto de Servicios aprobado por la SEREMI de Salud, luz eléctrica, agua soterrada y portón de acceso electrónico. Vías de circulación interiores asfaltadas.

Reglamento de Normas Especiales y Arquitectura inscrito en el CBR de Puerto Varas.
Proyectado parque de juegos y área verde privada al interior del loteo donde se reservó un espacio de 2.000 M² para este lugar, pensado como un sitio de reunión y recreación protegido de la circulación vehicular para niños y adultos.

La propiedad cuenta además con una estructura emplazada en el terreno del borde lago donde se ha construido una nave de madera con 10 bodegas o hangares individuales con su deck (una para cada propietario); orientada a ser un lugar para guardar embarcaciones menores, sillas de playa, equipos de agua y similares y que se ampliará próximamente para ser una casa de botes y refugio lacustre construido en el segundo nivel, de uso exclusivo de los propietarios del Loteo.

Extraordinaria y expedita conectividad; tanto a las ciudades y puntos de contacto y gestión cercanos como Llanquihue, Puerto Varas, Puerto Octay, Ruta 5, Aeropuerto Regional, y a toda la cuenca del Lago Llanquihue, así como al cordón montañoso Caulle con sus volcanes Osorno, Calbuco y Puntiagudo, que se aprecian desde estos terrenos en todo su esplendor.

Con respecto a la dinámica de vinculación interior con el pueblo; el terreno se ubica cercano a colegios privados, centro cultural y artístico Teatro del Lago, Marina Colonos (exclusivo club náutico en construcción a pocos kilómetros de la parcela), Patagonia Virgin (Living & Golf), Centro terapéutico y de hidroterapia, comercio, centros gastronómicos, academias de música y danza y a minutos de la costanera local.