Parcela En Arriendo En Calera

Descripción

(RBR12264) Venta o arriendo de parcela 18.000 m2., casa, cabaña y galpón, con maquinaria de maestranza, en La Calera.

La propiedad está ubicada en Pachacamita, a 5 minutos del Centro de La Calera y lo mismo de la ruta 60 CH. Se puede también acceder a la ruta 5 Sur que está a 12 minutos.

En este terreno de 18.000 m2., de aproximadamente 91 m. de frente y 197 de fondo, existen 2 construcciones habitacionales y una plantación de paltos y algunos limoneros, además una maestranza que se encuentra operativa.

La Maestranza funciona en un galpón en excelente estado, de 1.000 m2., con 5 tornos, 4 fresadoras, plegadora, montacargas, cilindradora, máquina de corte, bodega con materiales, área de soldaduras. El galpón construido con paredes de bloques de cemento cuenta con oficinas, sala de cambio y comedor. El acceso al galpón se hace de manera independiente respecto de las casas, a través de una vía asfaltada. Este galpón puede ser entregado sin maquinaria, con un descuento del valor de las máquinas en el precio., de este modo se puede usar para otro tipo de negocio, bodega packing, etc.

El galpón por si solo se arrienda en $2000.000, y con máquinas herramientas en $3.000.000.

La casa de aproximadamente 300 m2., es de construcción mixta, media altura de pared de hormigón y resto de metalcom y madera, cuenta con 5 dormitorios (dos en segundo piso en mansarda), 3 baños, un gran living comedor, amplia cocina tradicional, un comedor de diario y sala de estar con estufa BOSCA, una logia o sala de lavado y un enorme quincho techado de 64 m2., con un horno de barro, y además un baño.

La casa con la cabaña, piscina y paltos se arrienda por si sola en $3.000.000

Dentro del predio, también existe una cabaña de madera, de 60 m2., con 3 dormitorios, living comedor y cocina. Esta condición es excelente para que vivan los padres mayores o un hermano, o amigos. También se puede sub arrendar, lo que significaría un ingreso.

La zona habitacional cuenta con estacionamiento para 5 a 6 vehículos.

En el exterior, vemos un vivero de plantas, un quincho con parrilla, una pérgola para reposo, una gran piscina de 12 x 4 m., con un techo de resguardo del sol, un gran gallinero y una plantación de aproximadamente 900 paltos en producción y en otra zona del predio otros 100 en crecimiento. La producción anual de paltos varía entre 70 a 90 ton., lo que entrega un ingreso que varía entre 70 / 90 millones de pesos en un año malo, y a 140/180 millones de pesos en un buen año. También tenemos 10 limoneros, y que al pensar en la piscina de inmediato te imagino departiendo con los amigos y unos exquisitos pisco sours .

El agua potable se obtiene mediante una APR (cooperativa de agua potable rural) y además existe un pozo de 30 m., que se utiliza para el regadío. Se cuenta con electricidad trifásica para el galpón y monofásica para las casas. Además en la zona existe alcantarillado.
Tanto a las casas como al galpón, se accede a través de portones eléctricos telecomandados.

Las contribuciones ascienden a $600.000 cada 3 meses.

Te invito a visitar y a pensar en tu proyecto, o simplemente a vivir con tu familia en este hermoso lugar, con una hermosa vista rodeada de colinas y de campo con mucho aire puro.

Las superficies son aproximadas e informadas por el dueño, la información emitida será validada en tasación bancaria.

Contamos con la experiencia y respaldo de ACOP (Asociación Nacional de corredores de propiedades profesionales), con un alto estándar de servicio a todos nuestros clientes, incluyendo servicios legales y notariales.

Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactar a Elitte Propiedades a través del correo o vía WhatsApp.