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Gps Global Property Solutions
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Código de la propiedad
132236
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Ubicación
Av. Balmaceda / Ruta 5, San Javier, Maule
Descripción
UBICACIÓN
Terreno ubicado en el sector oriente de la comuna de San Javier, a metros de avenida Balmaceda, una de las principales vías de acceso a la ciudad.
Se encuentra emplazado a 850 metros aproximadamente de Ruta 5 Sur.
Sector caracterizado por usos residenciales, equipamientos y servicios y terrenos agrícolas.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno para desarrollo emplazado al costado norte de avenida Balmaceda, en pleno centro urbano de la comuna de san Javier.
Superficie de terreno bruta: 14,8 hectáreas
Forma: Irregular
Topografía: Plana
NORMATIVA
Emplazado en Zona ZU4 segun PRC San Javier, que permite usos de suelo Uso permitido:
Residencial: Vivienda, Hospedaje
Equipamiento: Científico, Comercio excepto terminales de distribución, discotecas y quintas de recreo; Educación excepto centros de rehabilitación conductual; Deporte; Esparcimiento excepto parque zoológicos, casino, juegos electrónicos y mecánicos; Salud excepto cementerios y crematorios; Servicios; Social; Culto y Cultura excepto salas de conciertos y espectáculos; Seguridad excepto cárcel y centro de detención.
Infraestructura de transporte y sanitaria excepto planta de tratamiento de aguas servidas, rellenos sanitarios, estaciones de transferencia de residuos.
CONDICIONES DE EDIFICACIÓN
Sup. Predial minima: 200 m2
Coef Ocup de suelo: 0,60
Coef. constructibilidad: 2,4
VALOR DE VENTA
1,35 UF/M2
199.800 UF TOTALES
DISPONIBILIDAD INMEDIATA