Parcela En Venta En Villa Alemana

Descripción

Condominio de 36 parcelas, con acceso por Peñablanca desde estación metro Peñablanca por calle Santa Elena hasta la copa de agua ESVAL sector “Wilson”.
- A la fecha 06 Vendidas y 14 parcelas en Lista de Precios.
- Parcelas de 5.000mts2 con Rol PROPIO de avalúo, heredables, hipotecables y aptas para la venta. Se encuentran parcela emplazada en lomas (pendiente moderada), terreno natural para que puedas edificar casa, quincho y piscina.
- Condominio contiguo al Gran Parque La Reserva de Peñablanca, gran pulmón verde en la zona.
Condominio cerrado con cierre perimetral terminado, considera acceso principal, con portón y caseta, luminarias solares.
- Gasto común pago de 2UF mensuales (por servicio de: seguridad acceso, disposición basura, consumos comunidad y administración. Una vez estén habilitados todos los servicios.

Red de energía eléctrica, se cuenta con postación eléctrica y para empalmar se debe pagar 15UF + IVA y presentar certificado TE1. El tarifario eléctrico es de 160 pesos.- Kw y un cargo fijo por administración de 2.500 pesos.
- Red de agua hasta ejecución proyecto ESVAL, para empalmar se debe pagar 15UF + IVA. El tarifario de agua será informado una vez se disponga del suministro de ESVAL, más un cargo fijo por administración.
Se reserva la parcela con firma Nota de Venta y depósito de 500.000 pesos que se abonan al pago de la parcela (con una duración de 15 días para concretar forma de pago), si la inmobiliaria rechaza crédito directo se devuelve la reserva al cliente.
Contamos con financiamiento directo

CONTRATO DE ARRIENDO:
- Opción en pesos, 20% de pie, con tasa de interés de 1,82% mensual hasta 72 cuotas
- Opción en pesos, 35% de pie, con tasa de interés de 1,82% mensual hasta 84 cuotas.
- Opción en UF, 15% de pie, con tasa de interés 6,39% anual hasta 96 cuotas.
- Opción en UF, 20% de pie, con tasa de interés 6,39% anual hasta 96 cuotas.
- Opción en UF, 30% de pie, con tasa de interés 6,39% anual hasta 96 cuotas.
- Opción en UF, 35% de pie, con tasa de interés 6,39% anual hasta 108 cuotas.
- Opción en UF, 40% de pie, con tasa de interés 6,39% anual hasta 120 cuotas.
- En todas estas opciones, se firma contrato de Arriendo con opción de compra los primeros 36 meses, luego se escritura con hipoteca a la inmobiliaria hasta el pago de las cuotas restantes.

CRÉDITO DIRECTO:
- Opción en pesos, 50% de pie, con tasa de interés de 1,76% mensual hasta 72 cuotas.
Descuento 2,5% sobre precio parcela.
- Opción en pesos, 75% de pie, con tasa de interés de 1,76% mensual hasta 72 cuotas.
Descuento 3% sobre precio parcela.
- Opción en UF, 50% de pie, con tasa de interés de 6,39% anual hasta 120 cuotas.
- En todas estas opciones Escritura a nombre del cliente, con hipoteca a la inmobiliaria hasta el pago de las cuotas restantes.

CONTADO:
- Opción pago al contado 18% descuento. Se firma ECV.

CRÉDITO HIPOTECARIO:
- Opción crédito hipotecario 13% descuento. Debe presentar carta aprobación, y se firma Promesa Compra Venta.
- Al momento de la firma de la compra de la parcela, se deberá pagar por única vez: 4UF por fondo de reserva y 4UF por fondo operacional.
- Normas de edificación: Previamente a la ejecución de cualquier obra constructiva en la parcela, cliente debe presentar carpeta técnica (proyecto a
desarrollar) a la administración, para su aprobación, de tal forma se cumpla con los estándares establecidos en el Reglamento de Copropiedad.
- Normas de edificación: puede iniciar obras al momento de la firma.
- Condominio con acceso principal, cuenta con portón y caseta guardia
en el acceso (vigilancia 24/7 con cámaras de seguridad) y
casa para el conserje, cierre perimetral y luminarias solares en caminos
interiores, se paga un gasto común de 2UF mensuales (por
servicio de administración).

Documentos que presentar para crédito directo:
- Seis últimas liquidaciones de sueldo
- Certificado de antigüedad o contrato
- Certificado AFP 12 meses
- Comprobante de domicilio
- Cédula de identidad por ambos lados
- Carpeta Tributaria para solicitar crédito
- NOTA: NO tener DICOM (o debe ser aclarado)

CON AGUA ESVAL Y LUZ

ENTREGA INMEDIATA

CREDITO DIRECTO

SIN COMISION DE CORRETAJE

Metraje es aproximado y entregado por el dueño.