Excelentes Oficinas Habilitadas En San Diego

Descripción

Excelentes oficinas ubicadas en pleno centro de Santiago entre las calles San Diego y Alonso Ovalle, con entrada peatonal por San Diego y acceso vehicular por Alonso Ovalle. El sector está orientado a oficinas, comercio y servicios en general, tales como: bancos, farmacias, grandes tiendas, locales comerciales y entidades gubernamentales, financieras y cobranzas.
Las oficinas se ubican a pasos del metro Universidad de Chile (Línea 1 y 3) y del eje Alameda y de la Estación Plaza de Armas (Línea 5 y 3). Cercano a la Autopista Central.

CARACTERISTICAS GENERALES
Son dos plantas de oficinas habilitadas en el tercer y cuarto piso, cada una de 425 mts2 aproximadamente.
OFICINA TERCER PISO
Amplia recepción con mesón de diseño
Dos salas de reunión
Oficina gerencial con baño privado
Planta libre para estaciones de trabajo
Kitchenaid y comedor
Baño para hombres con 4 cabinas, baño mujeres con 4 cabinas, baño de accesibilidad universal
Cableado con puntos de red en cada estación de trabajo
Centro de Procesamiento de Datos (CPD): Sala acondicionada para centro de procesamiento de datos, incluye piso falso, sensores de humo, sensores de humedad, red seca anti-incendio, concentra el cableado de la red comunicaciones, puerta de acceso sólida con lector de huella.
Cielo americano con luces led
Pisos cerámicos en las áreas de alto tráfico y alfombras en las estaciones de trabajo
Mamparas y divisiones de vidrio entre las oficinas
Sistema de Climatización
OFICINA CUARTO PISO
Amplia recepción con mesón de diseño
Dos salas de reunión
Oficina gerencial con baño privado
Planta libre para estaciones de trabajo
Kitchenaid y comedor
Baño para hombres con 4 cabinas, baño mujeres con 4 cabinas, baño de accesibilidad universal
Cableado con puntos de red en cada estación de trabajo
Techo americano con luces led
Pisos alfombras y cerámicos
Techo americano con luces led
Pisos alfombras y cerámicos
Mamparas y divisiones de vidrio entre las oficinas
Sistema de Climatización
Las oficinas se encuentran equipadas y listas para instalarse de inmediato, además se tiene la opción de arrendar 3 estacionamientos y en caso de requerir más posibilidad de arriendo con la administradora.

Gastos comunes aproximados: $ 900.000

CONDICIONES ESPECIALES
Contrato 3 años plazo fijo. Renovación de contrato a los 3 años con negociación de renta. Patente gestionada y financiada por el arrendatario.

DOCUMENTACION REQUERIDA ARRENDATARIOS
PERSONA NATURAL SEA ARRENDATARIO O CODEUDOR SOLIDARIO
1. Constancia de Cuenta Bancaria (Banco y Numero de cuenta)
2. Cedula de identidad ambas caras
3. Informe Platinum 360° de Equifax (actulizado solicitar al momento de hacer la oferta)
Rentas: (renta liquida debe ser tres veces el valor del canon de arriendo)
Empleados:
3 últimas liquidaciones de sueldo;
Certificado cotizaciones AFP;
Certificado de rentas (DEPENDE DEL CASO);
Contrato de Trabajo vigente;
Certificado de antigüedad laboral;
Comerciantes:
Último balance;
Carpeta Tributaria completa (para solicitar créditos)
Profesionales independientes:
Carpeta Tributaria completa (para solicitar créditos)
Reporte de los últimos 12 meses de boletas SII

PERSONA JURÍDICA SEA ARRENDATARIO O CODEUDOR SOLIDARIO
1. E- RUT de la sociedad.
2. Cedula del representante legal
3. Carpeta Tributaria completa (para solicitar créditos)
4. Informe Platinum 360° de Equifax de la sociedad y de los socios.
5. Constancia de Cuenta Bancaria
EN CASO DE ESTAR EN EL REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES
1. Certificado de Estatuto actualizado
2. Certificado de vigencia
EN CASO DE ESTAR EN EL REGISTRO DE COMERCIO
1. Escritura de constitución de sociedad y sus posteriores modificaciones.
2. Extracto de constitución y la Publicación en el Diario Oficial.
3. Certificado de Vigencia de la sociedad y de los poderes de los representantes.
4. Escritura de personerías con vigencia (en caso de que no conste en la Escritura de constitución).

La documentación solicitada debe estar actualizada y envía en formato digital al Agente Inmobiliario.