Terreno Comercial Ideal Para Desarrollo Comercial Bodega !!!
Publicado hace 6 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 17000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 100 m |
Metros de fondo | 70 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 130000 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
Excelente Terreno totalmente plano muy bien ubicado, sector de rapida consolidación, con alto potencial comercial para el desarrollo de galpones, bodegas, y todo tipo talleres para arriendo.
Características Generales:
Agua Potable
Luz Eléctrica Mono Fásica y Trifásica
USOS DE SUELO PERMITIDOS:
- Residencial: Viviendas unifamiliar, hospedaje.
- Equipamiento: de clase: Salud, Educación, Comercio, Servicios, Culto y Cultura, Deportes, Social y Esparcimiento.
- Áreas Verdes: Parques y plazas
- Infraestructura: Sanitaria: estanques de distribución de agua potable y sus redes respectivas.
- Energética: redes o similares.
- Espacio Público: Vialidad: calles, pasajes, ciclovías, áreas Verdes Públicas y Plazas.
- Actividades Productivas: Talleres calificados como inofensivos.
USOS DE SUELO PROHIBIDOS
- Todos los usos de suelo no mencionados como permitidos.
NORMAS DE EDIFICACIÓN:
- Densidad bruta máxima 60 hab/há.
- Densidad bruta mínima 50 hab/há.
- Tamaño predial mínimo 450 m2
- Coeficiente de Constructibilidad 0,5
- Coeficiente de Ocupación de Suelo 0,3
- Altura máxima 2 pisos
- Rasante Según O.G.U.C.
- Sistema de Agrupamiento Aislado.
- Antejardín 5 m
- Cierros 60% mínimo de transparencia a la calle 2m altura máx.
CONDICIONES ESPECIALES:
Sin perjuicio de las normas precedentes, los proyectos de loteo y/o urbanización que se desarrollen en ésta zona deberán acompañar un estudio de Impacto Urbano, cuyo informe favorable es requisito previo al otorgamiento del permiso respectivo. Los alcances y contenidos de dichos Estudios son los indicados en el artículo 3.14. de la Ordenanza.