Predio Urbano De 26,7ha San Carlos

Descripción

Terreno de perfil para desarrollo de soluciones habitacionales, equipamiento Comercial y Servicios. Terreno de forma irregular, plano y sin problemas de anegamiento, emplazado en distintas zonas del PCR.ZONA ZEH-1ZONA ZH-2AVAV PROYECTANTEZPD
ANTECEDENTES DEL SECTORCalzadaElectricidadBuena Calidad VecindarioColegios a 850mSoleraAguaBuen interés del sectorAceraAlcantarilladoMovilización publicaTendencia en expanciónFactibilidad de Agua PotableLa propiedad se ubica en un sector periférico al centro del área administrativa y comercial de la Comuna de San Carlos, sector heterogéneo, con buena conectividad, con presencia de soluciones de vivienda orientada a estratos medios, equipamiento y servicios.El sector es de interés y demanda buena, especialmente para desarrollo de soluciones habitacionales, equipamiento Comercial y Servicios. El terreno tiene forma irregular, de topografía plana y sin problemas aparentes de anegamiento, con una superficie predial estimada sólo con el objeto de la presente valoración y determinación posterior de los deslindes del retazo a enajenar.Su valor está influido por su ubicación y las instalaciones.Se emplaza con frente a la Av. Manuel Antonio Matta. La avenida es una de las vías articuladoras del sector Poniente de la Comuna. Sector mixto, preferentemente habitacional, con presencia de comercio aislado, bodegas y equipamiento, inserta dentro del área periférica al centro administrativo de la Comuna, distante a 2.000 metros de la Plaza de la Comuna, con buena conectividad inter-urbana. La urbanización del sector es completa. Calles formadas con calzadas de hormigón, confinadas con soleras de hormigón y veredas en pastelón de hormigón, alcantarillado, agua potable, electricidad y teléfonos.Cuenta con vías de circulación expeditas y acceso a un buen sistema de locomoción colectiva por donde circula la movilización colectiva hacia y desde el centro de la Comuna