Almirante Pastene / Pérez Valenzuela
Publicado hace 9 meses
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Ubicación
Almirante Pastene / Pérez Valenzuela, Manuel Montt, Providencia, RM (Metropolitana)
Descripción
UBICACIÓN
Edificio ubicado en calle Almirante Pastene entre Av. Andrés Bello y calle Pérez Valenzuela, comuna de Providencia.
Cuenta con excelente accesibilidad y conectividad, gracias a estar emplazado a pocos metros de importantes vías intercomunales e interurbanas, tales como, Avenida Providencia, Avenida Santa María y Autopista Costanera Norte, entre otras vías.
Además, destaca su cercanía a la estación de Metro Manuel Montt, Línea 1 (a sólo 240 metros).
Su entorno inmediato cuenta con una gran gama de servicios, tales como, locales y centros comerciales, bancos, farmacias, hoteles, restaurantes, entre otros.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Edificio de oficinas de 10 pisos de altura, a pasos del Parque Costanera Andrés Bello y rodeado de servicios e infraestructura.
Cuenta con plantas libres desde 401 m2 hasta 743 m2 y alturas de piso a cielo de 2,78 metros libres.
Seguridad: Pose accesos controlados al núcleo por tarjetas magnéticas, citófono conectado a conserjería y circuito cerrado de TV para espacios común.
Ascensores: 3 ascensores de 1,75 mts/seg de velocidad, marca OTIS-LG (MR) ó similar
Protección contra incendios: Red seca y húmeda contra incendio, detectores de humo.
Climatización: Calefacción a través de fan coils; sistema de climatización a través de chillers.
CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS
Piso 8 completo
Superficie útil: 495,31 m2
Programa: Oficina habilitada con vista despejada a Parque Metropolitana. Cuenta con recepción, 2 salas de reuniones de varios tamaños, 4 privados, 8 baños, kitchenette y amplio open space.
*Factibilidad de remodelación o compra de mobiliario cargado adicionalmente al canon de arriendo.
*Factibilidad de división en superficies menores.
Condiciones de entrega: Habilitada, con algunos bench de trabajo en open space
VALOR DE VENTA
69 UF/m2
34.176 UF
Estacionamientos: 450 UF/Unidad