Hermoso Terreno En Venta En Palena
Publicado hace 10 meses
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Kolbach Propiedades
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5872
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Descripción
UBICACIÓN:
El Sector El Salto a 24 Km de Palena sobre la carretera internacional a Argentina. A 6 Km del Río Palena, a 15 Km de Puerto Ramírez (Río Futaleufú y Lago Yelcho), a 55 Km de Futaleufú y a 18 kilómetros del Lago Yelcho.
CONFORMADO: 65 % Plano o con lomajes muy suaves, 35 % Lomaje medianos. Todo el terreno es firme. Sin Mallines que impidan el libre tránsito además de tener en partes un Bosque Nativo Frondoso cuenta con luz eléctrica y construcciones. .
Cuenta con un sendero turístico de 5.000.- metros ida y vuelta por la orilla del arroyo EL SALTO. Que pasa en medio del campo con un largo de 2500 metros desde donde se van viendo una infinidad de paisajes que invitan a hacer su recorrido. Al final, en los últimos 1.000 metros, se produce un quiebre del arroyo (hacia el Norte) y se comienza a transitar a través de múltiples saltos de aguas que escurren sumido en un frondoso bosque nativo. El sendero finaliza con la vista del gran salto de 100 mts de altura.
El terreno en sus costados y fondo está prácticamente demarcado por paredones de piedra que le dan en su gran mayoría un hermoso cierre natural. Del arroyo hay tres derechos de agua inscritos en el Conservador de Bienes Raíces que pueden ocuparse en generar energía por dar un ejemplo. 2 derechos son de 490 litros por segundo c/u no consuntivo y 1 derecho es por 10 litros por segundo consuntivo
DISTRIBUCIÓN:
El campo está compuesto de dos paños con roles distintos.- Una parte compuesta por un Rol de 80.90 Há (loteado 79 paños) que se ubica al lado Sur. La otra parte lado Norte de 38,60 hectáreas.
Estos dos paños Sur y Norte están divididos por el arroyo "El Salto" que pasa por la mitad del terreno y los separa y los delimita. Actualmente el lote de 80.90 ha, está dividido en 77 parcelas inscritas en el conservador, quedando hectáreas restantes que pueden ser subdivididas a futuro.
Adjunto información:
Valor del campo: UF 31.000.-
Cantidad de hectáreas: 119,5 ha