Venta Terreno La Serena Id 49.304-lin
Publicado hace 1 año
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Colliers International Chile
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Descripción
Venta Terreno Avenida La Serena
Características generales:
* Sup. terreno: 77.937 mts (con opción de subdividir en 4 hectáreas)
Conectividad:
* Buena conectividad hacia el centro de la La Serena con Ruta 43.
* La propiedad está ubicada en sector consolidado de La Serena, en una de las zonas con mayor desarrollo de casas y departamentos.
* Cercano a colegios, centros comerciales, Strip Centers, farmacias, supermercados y todo tipo de servicios.
El terreno se encuentra emplazado en dos zonas normativas: ZU-4A y ZU-4B
ZU-4A: Residencial Mixto Serena Sur
Usos de suelo permitidos: Residencial y Equipamiento científico, comercio, cultura, deportes, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios y social
Normas de edificación:
Subdivisión predial mínima: 400 m2
Ocupación de suelo: 0.6
Constructibilidad: 2.4
Sistema de Agrupamiento: Aislado, pareado, continuo.
Altura máxima: 14 mts
Densidad Bruta: 540 Hab/ha
ZU-4B: Residencial Mixto
Usos de suelo: Residencial y Equipamiento científico, comercio, cultura, deportes, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios y social
Subdivisión predial mínima: 400 m2
Ocupación de suelo: 0.6
Constructibilidad: 3.5
Sistema de Agrupamiento: Aislado, pareado, continuo.
Altura máxima: 22 mts
Densidad Bruta: 450 Hab/ha
Valores:
* Valor venta total: 226.017 UF
* Valor UF/m2: 2,9 UF/m2
* Valor por 40.000 m2: 132.000 UF
* Valor UF/m2:3.3 UF/m2