Industrial 14.000 Y 30.000 Mt2 En Arriendo En Ce

Descripción

ARRIENDO PROPIEDAD INDUSTRIAL INDEPENDIENTE USO INDUSTRIAL INOFENSIVO & MOLESTO, SECTOR DE CERRILLOS / MAIPU

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad ubicada en pocas cuadras de Vespucio Sur, con accesos directo a Camino Melipilla, Camino Lonquen, entre otros.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie total de bodegaje: 13.300 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 750 mt2
Superficie total construida: 14.000 mt2
Superficie patio interno de maniobra / acopio: 9.000 mt2
Superficie total de terreno: 30.000 mt2
Altura al hombro: 4 a 5 mt (varía según zona)
Altura a cumbrera: 7 a 8 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción completamente sólida de albañilería en todos sus muros verticales, permitiendo una completa aislación del exterior.
Techo de estructura metálica reforzada con perfiles tipo cercha en toda su extensión.
Pavimento interior de hormigón de alto trafico en buen estado.

4. CARACTERÍSTICAS del INMUEBLE
Las bodegas cuentas con luz natural.
Se dispone de 8 andenes de carga / descarga, como también accesos a piso con puertas de corredera para carga / descarga.
Múltiples zonas para oficinas, salas de reunión, baños, dentro de los 750 mt2 disponibles.
Dispone de múltiples estacionamientos en el frontis y el sector lateral del inmueble (mas de 30).
Acceso único y amplio para el ingreso y salida tanto de personal como de camiones de gran envergadura.
Cuenta con amplio patio trasero de maniobras, carga/descarga, centro de acopio o almacenaje, no visible desde el exterior.
Dispone de amplia caseta de control de acceso / salida para guardias 24/7.

5. ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Vespucio Sur y próximo a Autopista Central, Ruta 5 y Ruta 78.
EJES VIALES: Acceso directo a Av Lonquen, Camino a Melipilla, Lo Errazurriz, Av Departamental y Av Lo Espejo.
METRO: A pocos minutos en Transantiago de estación de Metro Cerrillos.
TRANSANTIAGO: A una cuadra de paraderos de líneas de Transantiago, con conexión directa a Metro Cerrillos.
CENTROS RETAIL RELEVANTES: Proximidad a Mall Plaza Oeste, Patio Outlet Maipú, Outlet Espacio Lo Espejo, IKEA Plaza Oeste, Easy Cerrillos, Midmall Outlet Maipú.

7. USO DE SUELO:
Industria molesta o inofensiva.
Equipamiento.
Actividades de vialidad y transporte.
Talleres.

8. USOS COMERCIALES: Propiedad especial para:
Centro de acopio o almacenamiento.
Centro logístico y de despacho.
Centro de producción con almacenamiento de partes.
Almacenamiento de maquinaria pesada.
Empresas de transporte.
Talleres industriales que operan equipos pesados.

Honorarios por gestión de arriendo: 50% del valor de arriendo

6736