498 unidades de fomento

17026707 pesos

3323 m² totales
1 baño

Información del vendedor

Arriendo

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Ubicación

Chena 11700 - 12000, San Bernardo, Región Metropolitana, Chile, Las Acacias - Chena, San Bernardo, RM (Metropolitana)

Características

Superficie total3323 m²
Superficie útil3323 m²
Baños1
Estacionamientos1
Tipo de bodegaBodega

Descripción

UBICACION
Emplazado en un polo industrial completamente consolidado, en su entorno destacan diversos centros de bodegaje y parques industriales como; Estrella del Sur, Puerta Sur, Jardín de Sur, Industralia I y II entre otros.
Esta ubicación permite tener un rápido desplazamiento en la región metropolitana dada su cercanía con Autopista Central y Autopista Vespucio Sur.

PROYECTO
Centro de bodegaje y logística La Vara contempla 8 bodegas más oficinas a requerimiento del cliente, divididas en dos edificios; Edificio 1 con 5 módulos con superficies desde los 2.726 m2 y Edificio 2 con 3 módulos con superficies desde los 2.545 m2.

CARACTERISTICAS BODEGAS
Ancho módulos; 32,6 m. edificio 1 y 27,4 m. en edificio 2.
Altura mínima 14 m. ; máxima 18mts, disponibilidad desde 9 niveles de racks de 1,5 m. de alto.
Oficinas a pedido, plantas libres en altillo sobre puertas de andenes.
2 Niveladores mecánicos de anden con semáforos de seguridad y luz articuada para containers en fachada andenes, y nichos para instalar 5 niveladores adicionales a pedido.
Incluye puertas seccionales de 2,40x3,00mts y una puerta especial para rampa de 3,00x3,00 mts en edificio.
Puerta de acceso trasero para grúa horquilla o camiones a nivel con el interior, de 4,00x4,50 m. en todos los módulos.
Iluminación 150 lux, apta para visualizar etiquetas.
Traslúcidas en techumbre galpones que proveen luz natural.
Piso interior de hormigón 17cms con endurecedor de cuarzo terminación pulido.
Ventilación natural forzada tipo natuvent.

CARACTERISTICAS GENERALES
CCTV, vigilancia perimetral las 24 horas.
Protección perimetral con cerco eléctrico.
Red húmeda al interior de cada edificio.
Portería, acceso controlado.
Red eléctrica de emergencia, grupo electrógeno.
Sala de bombas para la impulsión de agua en caso de emergencia.
Detectores de humo en cada modulo.

DISPONIBILIDAD
Módulo 2 de 3.323 m2


VALOR DE ARRIENDO
*0,15 UF/M2 Bodegas
*0,30 UF/m2 Oficinas

*Por contratos iguales o superiores 5 años y por contratos a 2 años 0,18 UF/m2 de galpón y 0,30 UF/m2 de oficina, valores más IVA.